Industrial Warehouse for Sale in the southern area of Querétaro.
Excellent Industrial Location
Unique opportunity located in the fastest growing industrial corridor of the state and just 2 minutes from the Mexico–Querétaro highway. Ideal for companies looking for a modern, safe space with high-level infrastructure.

Warehouse Features
Land: 666 m²
Covered warehouse: 500 m²
Interior height: 10 m
Metal curtain height: 4 m
Concrete floors: 250 kg/cm²
Ramp for disabled access
Complete electrical installations
Dock for trailer of 46 m²
Parking: 112 m²
Reception area: 13.38 m²
Corporate mezzanine: 24 m²
Services
Potable water network connected to the local operator
Low and medium voltage network
Installation for two electricity and data providers
Roads
Streets designed for heavy vehicle circulation
Concrete 12 to 14 meters wide
Asphalt layer 7 cm thick
Park Amenities
Business Center
Sports areas
Green areas
Energy
Electrical infrastructure that allows operation of high-consumption machinery and demanding industrial equipment
Privileged Location
Minutes from the main industrial and logistics points:
5 min BQ Industrial Park
5 min El Marqués Industrial Park
10 min Congress Center
15 min Querétaro Bus Terminal
20 min Querétaro Airport
25 min Historic Center
Price
Cash price: $10,220,000 MXN (VAT included)
Financing price for 12 months: $11,552,000 MXN (VAT included)Nave Industrial en Venta en zona sur de Querétaro.
Excelente Ubicación Industrial
Oportunidad única ubicado en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado y a solo 2 minutos de la autopista México–Querétaro. Ideal para empresas que buscan un espacio moderno, seguro y con infraestructura de alto nivel.

Características de la Nave
Terreno: 666 m²
Bodega techada: 500 m²
Altura interior: 10 m
Altura de cortina metálica: 4 m
Pisos de concreto: 250 kg/cm²
Rampa para discapacitados
Instalaciones eléctricas completas
Andén para tráiler de 46 m²
Estacionamiento: 112 m²
Área de recepción: 13.38 m²
Mezzanine corporativo: 24 m²
Servicios
Red de agua potable conectada al organismo operador de la zona
Red de baja y media tensión
Instalación para dos proveedores de luz y datos
Vialidades
Calles diseñadas para la circulación de vehículos de carga pesada
Concreto de 12 a 14 metros de ancho
Carpeta asfáltica de 7 cm de espesor
Amenidades del Parque
Business Center
Espacios deportivos
Áreas verdes
Energía
Infraestructura eléctrica que permite operar maquinaria de alto consumo y equipos industriales exigentes
Ubicación Privilegiada
A minutos de los principales puntos industriales y logísticos:
5 min Parque Industrial BQ
5 min Parque Industrial El Marqués
10 min Centro de Congresos
15 min Terminal de Autobuses de Querétaro
20 min Aeropuerto de Querétaro
25 min Centro Histórico
Precio
Precio de contado: $10,220,000 MXN (IVA incluido)
Precio con financiamiento a 12 meses: $11,552,000 MXN (IVA incluido)