Industrial Warehouse for Rent – Otay Zone, Tijuana

Are you looking for space for logistics, manufacturing, or storage in one of the most important industrial areas of Tijuana? This new high-spec industrial warehouse offers everything your company needs.

Specifications:

Total land area: 9,951 m²

Rentable area: 8,966 m² (Ground Floor: 7,150 m² + Mezzanine: 1,816 m²)

Free area (maneuvering yard): 2,780 m²

Clear height: 11 to 12.82 m

Floor load capacity: 6 tons/m² (polished concrete MR38)

Docks: 6 for loading and unloading + 2 for forklifts

Parking: 30 spaces

Triple Net

Efficient design: Two spacious warehouses + two mezzanines that can be adapted to offices, control areas, or additional storage.

Ideal use:

Logistics companies

Distribution centers

Maquiladora industry

International trade

Strategic location: Minutes from the export border crossing and main communication routes.

Contact:
Phone: (664) 608-0029
WhatsApp: (664) 404-0198Nave Industrial en Renta – Zona Otay, Tijuana

¿Buscas espacio para logística, manufactura o almacenamiento en una de las zonas industriales más importantes de Tijuana? Esta nave industrial nueva y de alta especificación ofrece todo lo que tu empresa necesita.

Especificaciones:

Superficie total del terreno: 9,951 m²

Área rentable: 8,966 m² (Planta Baja: 7,150 m² + Mezzanine: 1,816 m²)

Área libre (patio de maniobras): 2,780 m²

Altura libre: 11 a 12.82 m

Resistencia de piso: 6 toneladas/m² (concreto pulido MR38)

Andenes: 6 de carga y descarga + 2 para montacargas

Estacionamiento: 30 cajones

Triple Net

Diseño eficiente: Dos bodegas amplias + dos mezzanines que pueden adaptarse a oficinas, áreas de control o almacenaje adicional.

Uso ideal:

Empresas logísticas

Centros de distribución

Industria maquiladora

Comercio internacional

Ubicación estratégica: A minutos de la garita de exportación y principales vías de comunicación.

Contacto:
Teléfono: (664) 608-0029
WhatsApp: (664) 404-0198