INDUSTRIAL WAREHOUSE in Otay Industrial ZoneNAVE INDUSTRIAL EN zona Industrial Otay

Warehouse for Rent (9 North), Located in the heart of the most important industrial area of Tijuana, just 5 minutes from the Otay Mesa Commercial Port, a location
Surrounded by the main medical, electronic, and aerospace sectors, ensures an efficient supply chain and immediate access to a highly skilled workforce.

The warehouse has excellent connectivity through public transport and primary roads, ideal for logistics operations, manufacturing, or high-volume storage.

Flexible availability: full rental or half warehouse, ideal for growing operations.

Main features:
Total land area: 9,951 m²
Rentable area: 8,966 m²
Ground floor area: 7,150 m²
Mezzanine area: 1,816 m²
Free area surface: 2,780 m²
Floors: (inside the warehouse) polished concrete floor Mr 38 with maximum storage load = 6 ton/m²
Floors: (dock and maneuvering yard) striated concrete floor Mr 40
Clear height: minimum 11 m / maximum 12.82 m
500 KVA
30 parking spaces
Loading and unloading docks: 6
Forklift docks: 2

A property that combines functional infrastructure, strategic location, and industrial capacity, designed for companies seeking operational efficiency in the logistics epicenter of Tijuana.

Contact us for more information!NAVE en Renta (9 Norte), Ubicada en el corazón de la zona industrial más importante de Tijuana, a solo 5 minutos del Puerto Comercial de Otay Mesa, una ubicación
Rodeada por los principales sectores médico, electrónico y aeroespacial, garantiza una cadena de suministro eficiente y acceso inmediato a una fuerza laboral altamente calificada.

La nave cuenta con excelente conectividad mediante transporte público y vías primarias, ideal para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento de alto volumen.

Disponibilidad flexible: renta completa o media nave, ideal para operaciones en crecimiento.

Características principales:
Superficie total de terreno: 9,951 m²
Área rentable: 8,966 m²
Superficie planta baja: 7,150 m2
Área de mezzanine: 1,816 m²
Superficie área libre: 2,780 m2
Pisos: (interior de la nave) firme de concreto pulido Mr 38 con carga máxima de almacenamiento = 6 ton/m2
Pisos: (anden y patio de maniobras) firme de concreto estriado Mr 40
Altura libre: mínima 11 m / máxima 12.82 m
500 KVA
30 cajones de estacionamiento
Andenes de carga y descarga: 6
Andenes de montacarga: 2

Una propiedad que combina infraestructura funcional, ubicación estratégica y capacidad industrial, diseñada para empresas que buscan eficiencia operativa en el epicentro logístico de Tijuana.

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