Warehouse for rent of 2,278.14 m² with 357 m² of office space, within an industrial park in the municipality of Guadalupe, N.L., at the foot of important avenues with quick access to the highway to Reynosa.
- Building area: 2,278.14m²
- Office area of 357 m²
- Parking and maneuvering yard area: 921.84 m²
- 1 GATE W=8' X H=10' (5 in front and 3 at the back)
- 3 Loading docks (8" x 10")
- 8 PARKING SPACES
- Price: $135 pesos per m2 includes common expense fee of the park plus VAT per month.
- Triple net lease (property tax, insurance, and private expenses)
- Minimum contract of 3 years
- Immediate delivery

The park has the following services at the warehouse:
• Electrical Energy
• Potable Water
• Municipal sanitary drainage
• Storm drainage
• Voice and data
• Perimeter wall
• Common parking
• Trailer parking

Warehouse Specifications

* WAREHOUSE MEASUREMENTS
- Free height 7.95 mts
- Dock door measurements 2.40 m x 3.05 m
- Vehicle access measurements 4.78 m x 4.63 m
- Distance between columns 29.48 m x 29.48 m

* STRUCTURE
- Structure formed by A-36 steel frame and Joist beams

* INSULATOR
- Reinforced fiberglass mat
Thickness 6", R-value 19

* WALLS
- Concrete thickness of 13.5 cm
- Concrete strength, f’c= 280 kg/cm2

* INTERIOR FLOOR
- Thickness of 6"
- Concrete strength, f’c = 300 kg/cm2
- Polypropylene fiber reinforcement

* MANEUVERING YARDS
- Thickness of 6"
- Concrete strength, f’c= 300 kg/cm2
- Steel and polypropylene fiber reinforcement

One of our advisors will assist you with pleasure.
*Prices, characteristics, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will assist you with pleasure.Nave en renta de 2,278.14 m² con 357 m² de oficina , dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe, N.L., al pie de avenidas importantes con rápida salida a carretera a Reynosa.
- Area de edificio: 2,278.14m²
- Area de oficinas de 357 m²
- Area es estacionamiento y patio de maniobras: 921.84 m²
- 1 PORTONES DE W=8' X H=10' ( 5 al frente y 3 atras)
- 3 Andenes ( 8" x 10")
- 8 CAJONES PARA AUTOS
- Precio: $135 pesos por m2 incluye cuota gasto
común del parque mas iva al mes.
- Contrato tipo triple net (predial, seguro y gasto
privativos)
- Contrato mínimo 3 años
- Para entrega inmediata

El parque cuenta con los siguientes servicios a pie de bodega:
• Energía Eléctrica
• Agua de Potable
• Drenaje sanitario municipal
• Drenaje Pluvial
• Voz y datos
• Barda perimetral
• Estacionamientos comunes
• Estacionamiento para trailers

Especificaciones de la Nave

* MEDIDAS DE NAVE
- Altura libre 7.95 mts
- Medidas puertas de andén 2.40 m x 3.05 m
- Medidas accesos vehiculares 4.78 m x 4.63 m
- Distancia entre columnas 29.48 m x 29.48 m

* ESTRUCTURA
- Estructura formada por armadura de acero A-36
y vigas Joist

* AISLANTE
- Colchoneta de fibra de vidrio reforzada
Espesor 6”, valor R-19

* MUROS
- Espesor de concreto de 13.5 cm
- Resistencia de concreto, f’c= 280 kg/cm2

* FIRME INTERIOR
- Espesor de 6”
- Resistencia de concreto, f’c = 300 kg/cm2
- Refuerzo de fibra de polipropileno

* PATIOS DE MANIOBRAS
- Espesor de 6”
- Resistencia de concreto, f’c= 300 kg/cm2
- Refuerzo de fibra de acero y polipropileno

Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.