AAA class industrial warehouse available for rent, designed for companies that require modern infrastructure, high construction standards, and operational efficiency. The project offers functional and flexible spaces, ideal for logistics operations, distribution centers, and manufacturing processes, within a first-class industrial environment.

General Information

Land area: 38,652 m² (416,047 ft²)

Built area: 19,000 m² (204,514 ft²)

Construction Specifications

Structural system: Steel Rigid Frame

Walls: Prefabricated concrete (Pre-Cast Concrete)

Floor thickness: 6 inches / 15 cm

Roof: Standing Seam Roof

Natural lighting: Approximately 4% through skylights

Dimensions and Operation

Bay dimensions:

15.24 m x 20.19 m

50’ x 66’ – 3”

Clear height: 9.75 m (32’)

Access and Logistics

Docks:

8 equipped docks

6 additional docks

Ramps: 2 concrete ramps

Parking and Services

Parking: 185 spaces

Guardhouse: 9.90 m² (106.56 ft²)

Electrical substation: Capacity according to user requirements

Ideal Use

Rental for distribution centers, logistics operations, light or heavy manufacturing, with AAA class industrial infrastructure requirements.Nave industrial Clase AAA disponible en renta, diseñada para empresas que requieren infraestructura moderna, altos estándares constructivos y eficiencia operativa. El proyecto ofrece espacios funcionales y flexibles, ideales para operaciones logísticas, centros de distribución y procesos de manufactura, dentro de un entorno industrial de primer nivel.

Información General

Área de terreno: 38,652 m² (416,047 ft²)

Área construida: 19,000 m² (204,514 ft²)

Especificaciones Constructivas

Sistema estructural: Steel Rigid Frame

Muros: Concreto prefabricado (Pre-Cast Concrete)

Espesor de piso: 6 pulgadas / 15 cm

Cubierta: Standing Seam Roof

Iluminación natural: Aproximadamente 4% mediante tragaluces

Dimensiones y Operación

Dimensiones de bahías:

15.24 m x 20.19 m

50’ x 66’ – 3”

Altura libre: 9.75 m (32’)

Accesos y Logística

Andenes:

8 andenes equipados

6 andenes adicionales

Rampas: 2 rampas de concreto

Estacionamiento y Servicios

Estacionamiento: 185 cajones

Caseta de vigilancia: 9.90 m² (106.56 ft²)

Subestación eléctrica: Capacidad según requerimientos del usuario

Uso Ideal

Renta para centros de distribución, operaciones logísticas, manufactura ligera o pesada, con requerimientos de infraestructura industrial Clase AAA.