Modern house for pre-sale with excellent “chukum” type finishes located in the Paseo Country Development in Mérida, Yucatán.

It has 247 m2 of construction; with living room, dining room, 3 bedrooms with bathroom and closet, TV room, equipped kitchen, internal patio, laundry area, service room and bathroom, covered parking for 2 cars, white closet, small pool, outdoor garden and terraces.

Paseo Country is a community with wide avenues, access porch, control and security booth, ecological park, children's games, etc. It is located close to the “Universidad Anahuac Mayab” and the “Madison International School”. Soon it will have Town Center, LifeStyleMall, Business Class Hotel, church and medical specialty hospital.

FINISHES AND EQUIPMENT

FACADES, WALLS AND FLOORS
EXTERIOR FAÇADE
- FINISH BASED ON 1 CM THICK KALMEX (PUMA) PASTE AND KALMEX PASTE (PUMA)
EXTRA FINE BEIGE COLOR LIKE CHUKUM.
- CELOSIA WITH A BEIGE COLOR LIKE CHUKUM.
INTERIOR WALLS
- FINISH BASED ON 1 CM THICK KALMEX (PUMA) PASTE AND KALMEX PASTE (PUMA)
EXTRA FINE BEIGE COLOR LIKE CHUKUM.
FLOORS AND STAIRS
POLISHED AND COLORED CONCRETE FLOOR OF 7 CM THICK CHUKUM TYPE
BATHS
TZALAM TYPE WOODEN BATHROOM PLATEAUS
MIRRORS IN BATHROOMS
10 MM TEMPERED GLASS CANISTERS IN SHOWERS
STATIONERY
6MM BLACK ALUMINUM CHANDELIER
CARPENTRY
CLOSETS AND DOORS WITH TZALAM SHEET

BATHROOM ACCESSORIES
HELVEX PIAZZA BATHROOM ACCESSORIES (LONG TOWEL RACK, SHORT TOWEL RACK, PAPER HOLDER, SHOWER AND
SINGLE HANDLE (WASHBASIN)
5 OLYMPIA HELVEX TOILETS
3 LUCERNA HELVEX WASHBASINS AND 2 BRISTOL ARENCI WASHBASINS
KITCHEN
KITCHEN WITH ISLAND AND CUPBOARD WITH FURNITURE MADE OF MDF WITH WOOD FINISH, WITH HINGES AND
SOFT CLOSING SLIDERS
SAN GABRIEL LEATHER GRANITE COVER
SMEG DOUBLE STRIPE AND SINGLE CONTROL UNIT
SMEG OVEN, ELECTRIC GRILL AND HOOD
ELECTRICAL ACCESSORIES
ILUX RECESSED BLACK LED LUMINAIRES
7W BLACK STAKES AND LUMINAIRES
HEATER
CALOREX 3-SERVICE ELECTRIC HEATER 114LTS
AIR CONDITIONERS
5 INVERTER AIR CONDITIONING UNITS 12,000 BTUS MABE ONLY COLD AND 1 EQUIPMENT 24,000 BTUS
SOLOR FRIO INVERTER AIR CONDITIONER
POOL
TERRACE AND GARDEN
AUTOMATIC WATERING IN THE GARDEN
VEGETATION

Delivery in August 2022

10% MINIMUM DOWN PAYMENT
Payments with own resources and bank credits are accepted.

*Prices and availability subject to change without notice.
*The price shown does not include notary fees, taxes, fees, and tax appraisal expertise.
*The information contained in the sales and rental advertisements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however it is subject to constant market updates.
*The images presented in the advertisement are merely illustrative.
*The cost of tax assessment is not included, it varies according to the price of the property.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and builders.Moderna casa en preventa con excelentes acabados tipo "chukum" ubicada en el Desarrollo Paseo Country en Mérida, Yucatán.

Cuenta con 247 m2 de construcción; con estancia, comedor, 3 recamaras con baño y closet, cuarto de TV, cocina equipada, patio interno, área de lavado, cuarto y baño de servicio, estacionamiento techado para 2 autos, closet de blancos, alberca pequeña, jardín exterior y terrazas.

Paseo Country es una comunidad con amplias avenidas, pórtico de acceso, caseta de control y vigilancia, parque ecológico, juegos infantiles, etc. Con ubicación cercana a la "Universidad Anáhuac Mayab" y el "Madison International School". Próximamente contará con Town Center, LifestyleMall, Hotel Business Class, iglesia y hospital de especialidades médicas.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

FACHADAS, PAREDES Y PISOS
FACHADA EXTERIOR
- ACABADO A BASE DE PASTA KALMEX (PUMA) GRUESA DE 1 CM DE ESPESOR Y PASTA KALMEX (PUMA)
EXTRAFINA COLOR BEIGE TIPO CHUKUM.
- CELOSIA CON COLOR BEIGE TIPO CHUKUM.
PAREDES INTERIORES
- ACABADO A BASE DE PASTA KALMEX (PUMA) GRUESA DE 1 CM DE ESPESOR Y PASTA KALMEX (PUMA)
EXTRAFINA COLOR BEIGE TIPO CHUKUM.
PISOS Y ESCALERAS
PISO DE CONCRETO ACABADO PULIDO Y COLOR DE 7 CMS DE ESPESOR TIPO CHUKUM
BAÑOS
MESETAS DE BAÑOS EN MADERA TIPO TZALAM
ESPEJOS EN BAÑOS
CANCELES DE CRISTAL TEMPLADO 10 MM EN REGADERAS
CANCELERIA
CANCELERÍA DE ALUMINIO 6MM NEGRO
CARPINTERIA
CLOSETS Y PUERTAS CON CHAPA DE TZALAM

ACCESORIOS DE BAÑO
ACCESORIOS DE BAÑO HELVEX PIAZZA (TOALLERO LARGO, TOALLERO CORTO, PORTAPAPEL, REGADERA Y
MONOMANDO LAVABO)
5 INODOROS OLYMPIA HELVEX
3 LAVABOS LUCERNA HELVEX Y 2 LAVABOS BRISTOL ARENCI
COCINA
COCINA CON ISLA Y ALACENA CON MUEBLES FABRICADOS EN MDF ACABADO MADERA, CON BISAGRAS Y
CORREDERAS DE CIERRES SUAVE
CUBIERTA DE GRANITO SAN GABRIEL LEATHER
DOBLE TARJA Y MONOMANDO SMEG
HORNO, PARRILLA ELECTRICA Y CAMPANA SMEG
ACCESORIOS ELECTRICOS
LUMINARIAS ILUX LED DE EMPOTRE NEGRAS
ESTACAS Y LUMINARAS DE 7W NEGRAS
CALENTADOR
CALENTADOR CALOREX 3 SERVICIOS ELECTRICO 114LTS
AIRES ACONIDCIONADOS
5 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO INVERTER 12,000 BTUS MABE SOLO FRIO Y 1 EQUIPO 24,000 BTUS
AIRE ACONDICIONADO INVERTER SOLOR FRIO
ALBERCA
TERRAZA Y JARDIN
RIEGO AUTOMATICO EN JARDIN
VEGETACION

Entrega en agosto 2022

10% ENGANCHE MINIMO
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos bancarios.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
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*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores.