Residential private area that combines design, comfort, and tranquility in one of the highest value areas of Mérida.
The residence is designed on a single floor, offering spacious, functional, and integrated spaces that perfectly connect the interior with the exterior, providing natural light and ventilation throughout the house.
The kitchen, living room, and dining room are integrated into an open concept that invites sharing unforgettable moments, while the terrace and pool become the ideal setting to enjoy the Yucatecan climate in total privacy.
Each bedroom has been designed as a personal refuge, all with their own bathroom, highlighting the master suite with a walk-in closet, designed for those who value comfort and detail.
The finishes elevate every corner: quartz in the kitchen, marble in the bathrooms, and parota woodwork that adds warmth and sophistication.
• Levels: 1 floor
• Bedrooms: 3
• Full bathrooms: 3
• Half bathroom: 1
• Parking: 2 cars (covered)
Land: 363.77 m2
• Front: 12.10 m
• Depth: 30.28 m
• Construction: 225 m2
Distribution
Social area:
• Living room
• Dining room
• Kitchen with quartz countertop
• Study
• Half bathroom for guests
• Linen room
Private area:
• Master bedroom with:
• Walk-in closet
• Full bathroom
• 2 secondary bedrooms:
• Each with a full bathroom
• Closet area
Service area:
• Laundry area
• Full bathroom
• Clothesline
Exterior:
• Terrace
• Pool with chukum finish
• Garden / green area
Finishes and Equipment
• Quartz kitchen countertops
• Marble countertops and sinks in bathrooms
• Parota woodwork in:
• Kitchen
• Closets
• Bathrooms
• Linen closet
• Pool finish in chukum
PAYMENT METHODS
-Bank credits
-Own resources
-10% down payment
-Reservation with $20,000.00

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Privada residencial que combina diseño, confort y tranquilidad en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.
La residencia está diseñada en una sola planta, ofreciendo espacios amplios, funcionales e integrados que conectan perfectamente el interior con el exterior, brindando iluminación natural y ventilación en toda la casa.
La cocina, sala y comedor se integran en un concepto abierto que invita a compartir momentos inolvidables, mientras que la terraza y la piscina se convierten en el escenario ideal para disfrutar del clima yucateco en total
privacidad.
Cada recámara ha sido diseñada como un refugio personal, todas con baño propio, destacando la suite principal con walk-in closet, pensada para quienes valoran el confort y el detalle.
Los acabados elevan cada rincón: cuarzo en cocina, mármol en baños y carpintería de parota que aporta calidez y sofisticación.
• Niveles: 1 planta
• Recámaras: 3
• Baños completos: 3
• Medio baño: 1
• Estacionamiento: 2 autos (techado)
Terreno: 363.77 m2
• Frente: 12.10 m
• Fondo: 30.28 m
• Construcción: 225 m2
Distribución
Área social:
• Sala
• Comedor
• Cocina con meseta de cuarzo
• Estudio
• Medio baño de visitas
• Cuarto de blancos
Área privada:
•Recámara principal con:
•Walk-in closet
•Baño completo
•2 recámaras secundarias:
•Cada una con baño completo
•Área de clóset
Área de servicio:
•Área de lavado
•Baño completo
•Tendedero
Exterior:
•Terraza
•Piscina con acabado en chukum
•Jardín / área verde
Acabados y Equipamiento
•Mesetas de cocina de cuarzo
•Mesetas y lavabos de mármol en baños
•Carpintería de parota en:
•Cocina
•Clósets
•Baños
•Clóset de blancos
•Acabado de piscina en chukum
FORMAS DE PAGO
-Créditos bancarios
- Recursos propios
-10% enganche
-Apartado con $20,000.00


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.