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Live in Del Valle Sur | Location, comfort, and potential all in one place.
Perfect for: Couples, small families, or investors looking for a property with great potential to customize and increase its value.

Imagine living in one of the most sought-after neighborhoods in CDMX, where everything is close: parks, supermarkets, restaurants, and main access roads.
This apartment offers you the perfect combination of a privileged location and functionality, ideal for those seeking quality of life or an excellent investment with high demand.
Just a few steps from Walmart, Parque San Lorenzo, and minutes from Parque Hundido. Immediate connectivity to Metro Insurgentes Sur, Metrobús Félix Cuevas, and Av. Universidad. Additionally, surrounded by shopping centers like Galerías Insurgentes, Plaza Universidad, and City Shops.
Your next space:
• 71 m² well distributed
• 2 comfortable bedrooms with closets
• Living room with a split level that adds character to the space
• Integral kitchen
• 1 full bathroom
• Laundry area, storage room, and drying cage
Quiet building, with only 9 apartments, ideal for those who value privacy.
Important:
• No parking space (There is a public parking lot a few meters away on the street)
• No elevator
• No security

Bank credits, Cofinavit, or own resources are accepted.
Property free of encumbrance.
The price does not consider the costs of notarization or mortgage credit expenses.
Schedule your visit 24 hours in advance. Within the hours of 11:00 am to 4:00 pm

Make it yours and transform it into the home you always imagined.MML
Vive en Del Valle Sur | Ubicación, comodidad y potencial en un solo lugar.
Perfecto para: Parejas, familias pequeñas o inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial para personalizar y aumentar su valor.

Imagina vivir en una de las colonias más buscadas de la CDMX, donde todo te queda cerca: parques, supermercados, restaurantes y las principales vías de acceso.
Este departamento te ofrece la combinación perfecta entre ubicación privilegiada y funcionalidad, ideal para quienes buscan calidad de vida o una excelente inversión con alta demanda.
A solo unos pasos de Walmart, Parque San Lorenzo y a minutos del Parque Hundido. Conectividad inmediata a Metro Insurgentes Sur, Metrobús Félix Cuevas y Av. Universidad. Además, rodeado de centros comerciales como Galerías Insurgentes, Plaza Universidad y City Shops.
Tu próximo espacio:
• 71 m² bien distribuidos
• 2 recámaras cómodas con clósets
• Sala con desnivel que aporta carácter al espacio
• Cocina integral
• 1 baño completo
• Área de lavado, bodega y jaula de tendido
Edificio tranquilo, con solo 9 departamentos, ideal para quienes valoran privacidad.
Importante:
• Sin cajón de estacionamiento (Sobre la calle a unos metros hay un estacionamiento Público)
• Sin elevador
• Sin vigilancia

Se aceptan créditos bancarios, Cofinavit o recurso propio.
Propiedad libre de gravamen.
El precio no considera los gastos de escrituración, ni gastos del crédito hipotecario.
Agenda tu visita con 24 horas de anticipación. Dentro del horario de 11:00am a 4.00pm

Hazlo tuyo y transfórmalo en el hogar que siempre imaginaste.