LUJOSAS CASAS KALAU EN VENTA DZITYA

CASAS KALAU FOR SALE | DZITYÁ, MÉRIDA

Discover Casas Kalau, an exclusive development of single-story residences located in the north of Mérida, in Dzityá. With a modern design, spacious areas, and high-quality finishes, these homes offer an excellent combination of comfort, functionality, and location. Just minutes away from schools, shopping plazas, banks, and with easy access to the Periférico and the Yucatecan beaches.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 vehicles.
• Facade with stone wall.
• Office with independent access.
• Lobby.
• Living and dining room with double height.
• Kitchen with large island.
• Pantry.
• Half bathroom for guests.
• Covered terrace.
• Bar.
• Pool.
• Garden.
• Laundry and drying area.
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and interior garden.
• Large backyard.
• Service hallway.

UPPER FLOOR
• Family room with view to the double height.
• Service bedroom with full bathroom (with the option to convert into a fourth bedroom).

EQUIPMENT
* Carpentry in kitchen.
* Carpentry under sinks in bathrooms.
* Kitchen with lower drawers.
* Granite countertop in kitchen.
* Marble or large format ceramic floors.
* High-quality faucets.
* Aluminum frames line 3 black color.
* Residential water softening and filtration system (sediments, zeolite, and activated carbon).
* Hydropneumatic.
* Countertop on terrace with sink.
* Grass and vegetation.

* Immediate delivery.
* Available: 2 units.

PAYMENT METHODS
* Reservation: $30,000 (valid for 8 days).
* Down payment: 30% (negotiable).
* Bank loans and personal resources are accepted.

______
Price and availability are subject to change without prior notice.

The images are illustrative and may present variations. The total price will be determined based on the variable amounts related to the type of credit and notary fees, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021. Please consult your advisor for current information before making any transaction.CASAS KALAU EN VENTA | DZITYÁ, MÉRIDA

Descubre Casas Kalau, un exclusivo desarrollo de residencias de una planta ubicado al norte de Mérida, en Dzityá. Con un diseño moderno, amplios espacios y acabados de alta calidad, estas viviendas ofrecen una excelente combinación de confort, funcionalidad y ubicación. A pocos minutos de colegios, plazas comerciales, bancos y con fácil acceso al Periférico y a las playas yucatecas.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 vehículos.
• Fachada con muro de piedra.
• Oficina con acceso independiente.
• Vestíbulo.
• Sala y comedor a doble altura.
• Cocina con amplia isla.
• Alacena.
• Medio baño para visitas.
• Terraza techada.
• Bar.
• Alberca.
• Jardín.
• Centro de lavado y tendido.
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y jardín interior.
• Amplio patio trasero.
• Pasillo de servicio.

PLANTA ALTA
• Family room con vista a la doble altura.
• Recámara de servicio con baño completo (con opción de convertirse en una cuarta recámara).

EQUIPAMIENTO
* Carpintería en cocina.
* Carpintería bajo lavabos en baños.
* Cocina con gavetas inferiores.
* Cubierta de granito en cocina.
* Pisos de mármol o cerámico de gran formato.
* Grifería de alta calidad.
* Cancelería de aluminio línea 3 color negro.
* Sistema residencial de suavizador y filtrado de agua (sedimentos, zeolita y carbón activado).
* Hidroneumático.
* Meseta en terraza con tarja.
* Césped y vegetación.

* Entrega inmediata.
* Disponibles: 2 unidades.

FORMAS DE PAGO
* Apartado: $30,000 (vigencia de 8 días).
* Enganche: 30% (negociable).
* Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

______
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones. El precio total se determinará en función de los montos variables relacionados con el tipo de crédito y gastos notariales, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Consulte con su asesor la información vigente antes de realizar cualquier operación.