Residential lot for sale of 432 m2 with amenities in a private area in Temozón Norte, one of the safest areas in Mérida.

- SPECIAL FINANCING SEPTEMBER -
30% down payment + 70% upon delivery in November 2027.

It is a first-class project in the best area of the city; the north of Mérida. It is the balance between luxury, comfort, and fulfillment.

This master plan is designed on a large scale, with 46 residential lots ranging from 326 m2 to 535 m2 with incredible landscapes.

Close to shopping centers like City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, universities like Marista, Anáhuac, UVM, and hospitals like El Faro and Star Médica among others.

With a totally privileged location as it is very close to the best beaches in Yucatán.

LOT 33
Surface: 432 m2.
Front and back: 15.4 x 28 mts.

= AVAILABLE: =
- Lot 1 (326.8) m2 = $3,844,900
Front and back: 12.1 x 27 mts.

- Lot 2 (330.32 m2) = $3,301,700
Front and back: 12 x 27.5 mts.

Value per m2 = $10,000
Maintenance fee: $7 x m2

Underground services at the lot line:
- Water (extraction from well)
- Electricity.
- Voice and data system for internet.

AMENITIES
Clubhouse.
Pool.
Bar.
Covered terrace.
Multipurpose room.
Gyms.
Yoga area.
Paddle court.
Jacuzzi.
Green areas with playgrounds.
Co-working with terrace.
Main road 15m.
Perimeter wall.
Controlled access 24/7.
Security system with closed circuit.
Hydraulic concrete streets.
Landscaping in common areas, avenues, and roundabouts.

PAYMENT OPTIONS

A) 100% cash payment:
6% discount.

B) 100% in 12 months / 20% down payment:
3% discount.

C) 100% in 18 months / 20% down payment:
0% discount.

Delivery time: Immediate.

Payment method:
Own resources and bank loans.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to the project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIANILote residencial en venta de 432 m2 con amenidades en privada en Temozón Norte, una de las zonas más seguras de Mérida.

- FINANCIAMIENTO ESPECIAL SEPTIEMBRE -
30% de anticipo + 70% a contraentrega en noviembre 2027.

Es un proyecto de primer nivel en la mejor zona de la ciudad; el norte de Mérida. Es el equilibrio entre lujos, comodidad y plenitud.

Este masterplan está pensado en grande, con 46 lotes residenciales que van desde los 326 m2 hasta los 535 m2 con paisajes increíbles.

Cerca de Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista , la Anáhuac, la UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros.

Con una ubicación totalmente privilegiada ya que se encuentra muy cerca de las mejores playas de Yucatán.

LOTE 33
Superficie: 432 m2.
Frente y fondo: 15.4 x 28 mts.

= DISPONIBLES: =
- Lote 1 (326.8) m2 = $3,844,900
Frente y fondo: 12.1 x 27 mts.

- Lote 2 (330.32 m2) = $3,301,700
Frente y fondo: 12 x 27.5 mts.

Valor de m2 = $10,000
Cuota mantenimiento: $7 x m2

Servicios subterráneos a pie de lote:
- Agua (extracción desde pozo)
- Luz.
- Sistema de voz y datos para internet.

AMENIDADES
Casa club.
Piscina.
Bar.
Terraza techada.
Sala multiusos.
Gimnasios.
Área para yoga.
Cancha de pádel.
Jacuzzi.
Áreas verdes con juegos infantiles.
Co-working con terraza.
Vialidad principal 15m.
Barda perimetral.
Acceso controlado 24/7.
Sistema de seguridad con circuito cerrado.
Calles de concreto hidráulico.
Paisajismo en áreas comunes, avenidas y glorietas.

OPCIONES DE PAGO

A) 100% pago de contado:
6% de descuento.

B) 100% a 12 meses / 20% de enganche:
3% de descuento.

C) 100% a 18 meses / 20% de enganche:
0% de descuento.

Tiempo de entrega: Inmediata.

Forma de pago:
Recursos propios y créditos bancarios.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI