📍 Land for sale – Colonia México, Mérida
🧱 400 m² available for you to build whatever you want: residential house, investment, business, or mixed project.

📌 Strategic location:
✔️ In the historic and well-connected Colonia México in the north of Mérida — a consolidated residential area with shops, parks, and services nearby.
✔️ Easy access via important routes such as Circuito Colonias and Prolongación Paseo de Montejo, which expands mobility and visibility options.
✔️ Public transport accessible just a few minutes walking

$3,500,000
Has electricity

✨ Suggested uses according to your investment or development goals:
🏡 Family housing or house with a large garden
📈 Investment for renting apartments or townhouses
🏢 Offices, consulting rooms, or coworking
🍽️ Commercial space or boutique café due to its proximity to residential areas and constant pedestrian traffic
🏙️ Mixed project (housing + commerce) — ideal for appreciation and cash flow

🔎 Opportunity for investors or builders looking for a growing and in-demand area in Mérida!

Prices subject to change without prior notice, verify availability, updated in January 2026, illustrative images, does not include notary fees or appraisals.📍 Terreno en venta – Colonia México, Mérida
🧱 400 m² disponibles para que construyas lo que tú quieras: casa habitación, inversión, negocio o proyecto mixto.

📌 Ubicación estratégica:
✔️ En la histórica y bien conectada Colonia México al norte de Mérida — una zona residencial consolidada con comercios, parques y servicios cerca. 
✔️ Fácil acceso por vías importantes como Circuito Colonias y Prolongación Paseo de Montejo, lo que amplía las opciones de movilidad y visibilidad. 
✔️ Transporte público accesible a pocos minutos caminando

$3,500,000
Cuenta con luz

✨ Usos sugeridos según tus objetivos de inversión o desarrollo:
🏡 Vivienda familiar o casa con amplio jardín
📈 Inversión para renta de departamentos o townhouses
🏢 Oficinas, consultorios o coworking
🍽️ Local comercial o café boutique por su cercanía con zonas residenciales y tránsito peatonal constante
🏙️ Proyecto mixto (vivienda + comercio) — ideal para plusvalía y flujo

🔎 ¡Oportunidad para inversionistas o constructores que buscan una zona con crecimiento y demanda en Mérida!

Precios sujetos a cambio sin previo aviso, verificar disponibilidad, actualizado en enero 2026, imágenes ilustrativas, no incluye costos notariales ni avalúos.