IJV EB-VS4810

Excellent investment opportunity in Privada Norte Mérida, one of the most exclusive and established residential developments in the north of the city, located in the area of highest growth and appreciation.
This land is located within the Mejorada cluster, surrounded by high-end residences, large green areas, and access to first-class amenities that characterize this development.
Land characteristics
Area: 963.77 m²
Located in Mejorada cluster
Ideal for building a luxury residence
Premium urbanization with underground infrastructure
Wide and tree-lined streets
24/7 security and controlled access
Norte Mérida is a residential development with 412 lots distributed over approximately 45 hectares, with large green areas and parks within each cluster.
Amenities of Privada Norte Mérida
The private community has a first-class clubhouse and multiple recreational spaces, including:
Clubhouse
Motor lobby and reception
Restaurant and snack bar
Event hall
Semi-Olympic pool and recreational pools
Tennis courts
Paddle courts
7-a-side football field
Basketball court
Gym
Jogging track
Kids club and juniors club
Parks and green areas
Chapel
Social terrace
24/7 security and controlled access
Each cluster within the development also has its own park and recreational areas, providing additional spaces for socializing and outdoor activities.
Location and connectivity
Located in the north of Mérida, with quick access to the ring road and the main commercial areas, hospitals, and universities in the city.
Approximate distances:
Hospitals
10 min – Hospital El Faro del Mayab
12 min – Hospital Star Médica
15 min – Hospital Regional de Alta Especialidad
Shopping centers
10 min – La Isla Mérida Cabo Norte
12 min – The Harbor Mérida
12 min – City Center
15 min – Plaza Galerías Mérida
Schools and universities
10 min – Universidad Marista
12 min – Universidad Anáhuac Mayab
15 min – Madison International School
15 min – Instituto Cumbres / Colegio Cumbres
Other points
20 min – Puerto Progreso
25 min – Downtown Mérida
✨ Ideal for those looking to build a luxury residence within a consolidated, safe private community with an excellent location in the north of Mérida.
Payment Methods:

reservation $50,000
down payment 30%
the difference at the time of signing

payment methods
mortgage credit
own resources

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The above is in accordance with the provisions of NOM 247.IJV EB-VS4810

Excelente oportunidad de inversión en Privada Norte Mérida, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y consolidados del norte de la ciudad, ubicado en la zona de mayor crecimiento y plusvalía.
Este terreno se encuentra dentro del cluster Mejorada, rodeado de residencias de alto nivel, amplias áreas verdes y acceso a amenidades de primer nivel que caracterizan a este desarrollo.
Características del terreno
Superficie: 963.77 m²
Ubicado en cluster Mejorada
Ideal para construir residencia de lujo
Urbanización premium con infraestructura subterránea
Calles amplias y arboladas
Seguridad y acceso controlado 24/7
Norte Mérida es un desarrollo residencial con 412 lotes distribuidos en aproximadamente 45 hectáreas, con amplias áreas verdes y parques dentro de cada cluster.
Amenidades de Privada Norte Mérida
La privada cuenta con una casa club de primer nivel y múltiples espacios recreativos, entre los que destacan:
Casa club
Motor lobby y recepción
Restaurante y snack bar
Salón de eventos
Piscina semiolímpica y piscinas recreativas
Canchas de tenis
Canchas de pádel
Cancha de fútbol 7
Cancha de basquetbol
Gimnasio
Pista para jogging
Kids club y juniors club
Parques y áreas verdes
Capilla
Terraza social
Seguridad 24/7 y acceso controlado
Cada cluster dentro del desarrollo cuenta además con su propio parque y áreas recreativas, brindando espacios adicionales para convivencia y actividades al aire libre.
Ubicación y conectividad
Ubicado al norte de Mérida, con rápida conexión al periférico y a las principales zonas comerciales, hospitales y universidades de la ciudad.
Distancias aproximadas:
Hospitales
10 min – Hospital El Faro del Mayab
12 min – Hospital Star Médica
15 min – Hospital Regional de Alta Especialidad
Centros comerciales
10 min – La Isla Mérida Cabo Norte
12 min – The Harbor Mérida
12 min – City Center
15 min – Plaza Galerías Mérida
Escuelas y universidades
10 min – Universidad Marista
12 min – Universidad Anáhuac Mayab
15 min – Madison International School
15 min – Instituto Cumbres / Colegio Cumbres
Otros puntos
20 min – Puerto Progreso
25 min – Centro de Mérida
✨ Ideal para quienes buscan construir una residencia de lujo dentro de una privada consolidada, segura y con excelente ubicación en el norte de Mérida.
Formas de Pago:

apartado $50,000
enganche 30%
la diferencia a la escrituración

métodos de pago
crédito hipotecario
recursos propios


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imágenes son de carácter ilustrativo, no es la representación idéntica, La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por la contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por los conceptos de créditos, aréneles notariales y legislación fiscal aplicable.
el apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247.