Invest or build your home in one of the most exclusive private communities in northern Mérida

📍 Located in Nortemérida, in the area of highest growth and appreciation in the city.

📐 Lot characteristics
Surface: 1,324.32 m²
✔️ Ready to deed
✔️ Includes approved architectural project and plans
✔️ Ideal for luxury residence or heritage investment
🌟 Live the Nortemérida lifestyle

A development designed for those seeking security, exclusivity, and quality of life, surrounded by nature and just minutes from the best shopping centers, hospitals, and the Yucatecan coast.

🏡 First-class amenities
Enjoy a club-type private community with luxury infrastructure:
Clubhouse and services
Motor lobby and reception
Restaurant and snack bar
Multipurpose terrace
Administration
Chapel

Wellness and recreation
🏊‍♂️ Semi-Olympic pool
🏊 Recreational pools (for adults and children)
🏋️‍♀️ Equipped gym
🧒 Kids Club (playroom) and Juniors Club
🌿 Botanical garden and green areas

Sports
⚽ 7-a-side soccer field
🏀 Basketball court
🎾 2 tennis courts
🏓 2 paddle courts
🏃‍♂️ 750 m peripheral track

Extras that make a difference
Water mirrors and decorative fountains
Pool decks and open terraces
Ample parking
Service and maintenance areas

💎 Why is it a great opportunity?
Location in a high appreciation area in Mérida
Consolidated and high-level private community
Ready to build immediately
Project already approved (saves you time and paperwork)
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📝 Important Notice
Prices, availability, and characteristics of the properties are subject to change without prior notice. The published information is for reference and must be confirmed directly with our advisors. Illustrative images.
The costs of deed, taxes, appraisals, and any other expenses derived from the operation are not included unless expressly stated otherwise.
🏡 Our Services
• Professional advice on buying, selling, and renting.
• Comprehensive support during each stage of the operation.
• Mortgage broker at no cost.
⚖️ Transparency and Compliance
We operate in accordance with NOM-247-SE-2021 and other applicable regulations in real estate and consumer protection. We have a Privacy Notice available for consultation.Invierte o construye tu hogar en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida

📍 Ubicado en Nortemérida, en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

📐 Características del lote
Superficie: 1,324.32 m²
✔️ Listo para escriturar
✔️ Incluye proyecto arquitectónico aprobado y planos
✔️ Ideal para residencia de lujo o inversión patrimonial
🌟 Vive el estilo de vida Nortemérida

Un desarrollo diseñado para quienes buscan seguridad, exclusividad y calidad de vida, rodeado de naturaleza y a minutos de las mejores plazas, hospitales y la costa yucateca.

🏡 Amenidades de primer nivel
Disfruta de una privada tipo club con infraestructura de lujo:
Casa Club y servicios
Motor lobby y recepción
Restaurante y snack bar
Terraza de usos múltiples
Administración
Capilla

Bienestar y recreación
🏊‍♂️ Alberca semiolímpica
🏊 Albercas recreativas (adultos y niños)
🏋️‍♀️ Gimnasio equipado
🧒 Kids Club (ludoteca) y Juniors Club
🌿 Jardín botánico y áreas verdes

Deporte
⚽ Cancha de fútbol 7
🏀 Cancha de básquetbol
🎾 2 canchas de tenis
🏓 2 canchas de pádel
🏃‍♂️ Pista periférica de 750 m

Extras que marcan diferencia
Espejos de agua y fuentes decorativas
Deck de piscinas y terrazas abiertas
Amplio estacionamiento
Áreas de servicio y mantenimiento

💎 ¿Por qué es una gran oportunidad?
Ubicación en zona de alta plusvalía en Mérida
Privada consolidada y de alto nivel
Listo para construir de inmediato
Proyecto ya aprobado (ahorras tiempo y trámites)
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📝 Aviso Importante
Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo.
Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.
🏡 Nuestros Servicios
• Asesoría profesional en compra, venta y renta.
• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.
• Broker hipotecario sin costo.
⚖️ Transparencia y Cumplimiento
Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.