LOFT FOR SALE – COL. MODERNA, GUADALAJARA

📍Located at C. Gral. San Martín #585,
Col. Moderna, Guadalajara, Jalisco
3 blocks from Glorieta Niños Héroes and Av. Chapultepec

💰 Sale Price:
$3,200,000

📏 Surface Area:
📐 39 m²

🔷 Distribution:
🔸 1 bedroom with walk-in closet
🔸 1 full bathroom
🔸 Living / dining room
🔸 Kitchen
🔸 Laundry area
🔸 Balcony
🔸 1 parking space

🔷 Features:
🔸 Development of 15 levels
🔸 Loft type model (Ascend)
🔸 Lock-off system (ideal for rentals)
🔸 Underground parking
🔸 Modern and functional design
🔸 Excellent location in urban area

🔷 Amenities:
🔸 Lobby
🔸 Panoramic rooftops
🔸 Pool
🔸 Fire pit
🔸 Pet friendly area
🔸 Bike parking
🔸 Smart lockers

🔷 Strategic location:
🔸 3 blocks from Av. Chapultepec
🔸 5 minutes from Mercado México
🔸 Close to Centro Magno
🔸 Area with high rental demand
🔸 Gastronomic, cultural, and commercial environment

🔷 Ideal for:
🔸 Investment (Airbnb / traditional rental)
🔸 Professionals
🔸 Urban living

🔴 Prices and availability are subject to change without prior notice.LOFT EN VENTA – COL. MODERNA, GUADALAJARA

📍Ubicados en C. Gral. San Martín #585,
Col. Moderna, Guadalajara, Jalisco
A 3 cuadras de Glorieta Niños Héroes y Av. Chapultepec

💰 Precio de Venta:
$3,200,000

📏 Superficie:
📐 39 m²

🔷 Distribución:
🔸 1 recámara con walk-in closet
🔸 1 baño completo
🔸 Sala / comedor
🔸 Cocina
🔸 Área de lavado
🔸 Balcón
🔸 1 cajón de estacionamiento

🔷 Características:
🔸 Desarrollo de 15 niveles
🔸 Modelo tipo loft (Ascend)
🔸 Sistema lock-off (ideal para rentas)
🔸 Estacionamiento subterráneo
🔸 Diseño moderno y funcional
🔸 Excelente ubicación en zona urbana

🔷 Amenidades:
🔸 Lobby
🔸 Rooftops panorámicos
🔸 Alberca
🔸 Fire pit
🔸 Área pet friendly
🔸 Ciclopuerto
🔸 Smart lockers

🔷 Ubicación estratégica:
🔸 A 3 cuadras de Av. Chapultepec
🔸 A 5 minutos de Mercado México
🔸 Cercano a Centro Magno
🔸 Zona con alta demanda en renta
🔸 Entorno gastronómico, cultural y comercial

🔷 Ideal para:
🔸 Inversión (Airbnb / renta tradicional)
🔸 Profesionistas
🔸 Vida urbana

🔴 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.