Sustainable commercial plaza | Smart investment

Green Town Cayara is a sustainable commercial development designed to integrate into growing residential communities, offering essential services in a modern, efficient, and ecological environment.

It is part of the Green Town model, a consolidated brand with previously marketed projects that have a high level of success and absorption.

💼 INVESTMENT OPPORTUNITY

✔ Attractive yield
✔ Safe investment

Support in selecting the commercial line
Minimum lease contracts: 3 years
Professional management of the plaza (minimum 2 years)

✔ Accessible financing

Down payment 40% and the rest up to 12 months interest-free
Property 100% deeded at the time of delivery

✔ Guaranteed appreciation

Location in a high residential growth area
Captive demand within consolidated subdivisions

📍 STRATEGIC LOCATION

Located in a high residential growth corridor:

Prolongación Constituyentes
Proximity to Highway 57 Mexico–Querétaro
Surrounded by developments such as:
Ciudad Maderas
Zen Life
El Mirador
Real Solare
Proximity to universities and colleges

👉 Area with high population density and demand for services.

🏗️ PROJECT CONCEPT

Proximity commercial plaza focused on:

Essential services
Daily consumption
Convenience for residents

Distribution of lines:

Convenience store
Health and wellness
General services
Food area (with terraces)
🏬 INVENTORY OF LOCALS

Surfaces from:

34 m² to 173 m²
Options with terrace in the gastronomic area

Examples of projected lines:

Pharmacy
Medical offices / laboratory
Cafeteria
Pizzeria / food
Laundry
Veterinary
Hardware store
Package delivery

🏆 BRAND BACKING

Developer with comprehensive control of the project
Experience from acquisition to operation
Previous projects with high absorption:
Green Town La Vista (100% sold)
Green Town Zirándaro (70% sold)

💡 COMMERCIAL SUMMARY

Green Town Cayara is not just a commercial space, it is a proven model of real estate investment that combines:
✔ Profitability
✔ Security
✔ Urban growth
✔ Sustainability

*Price subject to change without prior notice
*Does not include administrative or deed expenses.Plaza comercial sustentable | Inversión inteligente

Green Town Cayara es un desarrollo comercial sustentable diseñado para integrarse a comunidades residenciales en crecimiento, ofreciendo servicios de primera necesidad en un entorno moderno, eficiente y ecológico.

Forma parte del modelo Green Town, una marca consolidada con proyectos previamente comercializados con alto nivel de éxito y absorción.

💼 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

✔ Rendimiento atractivo
✔ Inversión segura

Acompañamiento en selección de giro comercial
Contratos mínimos de arrendamiento: 3 años
Administración profesional de la plaza (mínimo 2 años)

✔ Financiamiento accesible

Enganche 40% y el resto hasta 12 meses sin intereses
Propiedad 100% escriturada al momento de entrega

✔ Plusvalía garantizada

Ubicación en zona de alto crecimiento habitacional
Demanda cautiva dentro de fraccionamientos consolidados

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado en corredor de alto crecimiento habitacional:

Prolongación Constituyentes
Cercanía a Carretera 57 México–Querétaro
Rodeado de desarrollos como:
Ciudad Maderas
Zen Life
El Mirador
Real Solare
Cercanía a universidades y colegios

👉 Zona con alta densidad poblacional y demanda de servicios.

🏗️ CONCEPTO DEL PROYECTO

Plaza comercial de proximidad con enfoque en:

Servicios esenciales
Consumo diario
Conveniencia para residentes

Distribución de giros:

Tienda de conveniencia
Salud y bienestar
Servicios generales
Área de alimentos (con terrazas)
🏬 INVENTARIO DE LOCALES

Superficies desde:

34 m² hasta 173 m²
Opciones con terraza en área gastronómica

Ejemplos de giros proyectados:

Farmacia
Consultorios médicos / laboratorio
Cafetería
Pizzería / alimentos
Lavandería
Veterinaria
Ferretería
Paquetería

🏆 RESPALDO DE LA MARCA
Desarrolladora con control integral del proyecto
Experiencia desde adquisición hasta operación
Proyectos anteriores con alta absorción:
Green Town La Vista (100% vendido)
Green Town Zirándaro (70% vendido)

💡 RESUMEN COMERCIAL

Green Town Cayara no es solo un local comercial, es un modelo probado de inversión inmobiliaria que combina:
✔ Rentabilidad
✔ Seguridad
✔ Crecimiento urbano
✔ Sustentabilidad

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
*No incluye gastos administrativos ni de escrituración