Local comercial en El Marqués Queretano, Querétaro

Publicado

1 medio baño

67 m² de terreno

Año de construcción: A estrenar

Piso: Planta Baja

Local en venta en Plaza comercial sustentable Cayara

Plaza comercial sustentable | Inversión inteligente

Green Town Cayara es un desarrollo comercial sustentable diseñado para integrarse a comunidades residenciales en crecimiento, ofreciendo servicios de primera necesidad en un entorno moderno, eficiente y ecológico.

Forma parte del modelo Green Town, una marca consolidada con proyectos previamente comercializados con alto nivel de éxito y absorción.

💼 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

✔ Rendimiento atractivo
✔ Inversión segura

Acompañamiento en selección de giro comercial
Contratos mínimos de arrendamiento: 3 años
Administración profesional de la plaza (mínimo 2 años)

✔ Financiamiento accesible

Enganche 40% y el resto hasta 12 meses sin intereses
Propiedad 100% escriturada al momento de entrega

✔ Plusvalía garantizada

Ubicación en zona de alto crecimiento habitacional
Demanda cautiva dentro de fraccionamientos consolidados

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado en corredor de alto crecimiento habitacional:

Prolongación Constituyentes
Cercanía a Carretera 57 México–Querétaro
Rodeado de desarrollos como:
Ciudad Maderas
Zen Life
El Mirador
Real Solare
Cercanía a universidades y colegios

👉 Zona con alta densidad poblacional y demanda de servicios.

🏗️ CONCEPTO DEL PROYECTO

Plaza comercial de proximidad con enfoque en:

Servicios esenciales
Consumo diario
Conveniencia para residentes

Distribución de giros:

Tienda de conveniencia
Salud y bienestar
Servicios generales
Área de alimentos (con terrazas)
🏬 INVENTARIO DE LOCALES

Superficies desde:

34 m² hasta 173 m²
Opciones con terraza en área gastronómica

Ejemplos de giros proyectados:

Farmacia
Consultorios médicos / laboratorio
Cafetería
Pizzería / alimentos
Lavandería
Veterinaria
Ferretería
Paquetería

🏆 RESPALDO DE LA MARCA
Desarrolladora con control integral del proyecto
Experiencia desde adquisición hasta operación
Proyectos anteriores con alta absorción:
Green Town La Vista (100% vendido)
Green Town Zirándaro (70% vendido)

💡 RESUMEN COMERCIAL

Green Town Cayara no es solo un local comercial, es un modelo probado de inversión inmobiliaria que combina:
✔ Rentabilidad
✔ Seguridad
✔ Crecimiento urbano
✔ Sustentabilidad

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
*No incluye gastos administrativos ni de escrituración