LOCAL FOR RENT IN DOWNTOWN MÉRIDALOCAL EN RENTA ZONA CENTRO MÉRIDA

Located just 1.3 km from the Main Square and the Cathedral of Mérida, this magnificent commercial space, recently remodeled, represents an excellent opportunity for any business type due to its strategic location on 65th Street, a road with high vehicular traffic and surrounded by a high population density area. Additionally, it is only 200 meters from the traditional Cruz de Gálvez, an emblematic point with significant movement in the city.

The property features a spacious area adaptable to different types of businesses, a kitchen area, two half-baths with exterior sinks, and a large patio that provides ventilation, natural light, and multiple possibilities for use or operational expansion.

Due to its characteristics and location, it is ideal for establishing:

Pharmacy
Supermarket
Minimarket
Warehouse
Hardware store
Plumbing and electrical supply store
Construction materials
Or any other viable business for the area

It has 373 m² of land (10 m front by 40.6 m depth, closing at 9 m at the end) and 161 m² of construction. There is the possibility of remodeling the facade according to the project's needs, as the property is free from INAH restrictions.

The width of the street allows for easy parking in front of the premises, without traffic restrictions, something that in Mérida is worth more than many ads admit.

RENT: $18,000 monthly net (negotiable)

CONDITIONS:

The premises are delivered in their current condition.
Necessary adjustments for the business type are the responsibility of the tenant.
A grace period for renovations can be granted depending on negotiations.

REQUIREMENTS:

1 month of rent in advance as a reservation.
1 month deposit with a guarantor in Mérida or 2 months without a guarantor.
Notarial contract: $10,000.

Availability and price are subject to change without prior notice.
We are at your service to schedule a visit and provide personalized advice.Ubicado a solo 1.3 km de la Plaza Principal y de la Catedral de Mérida, este magnífico local comercial, recientemente remodelado, representa una excelente oportunidad para cualquier giro comercial gracias a su estratégica ubicación sobre la calle 65, una vialidad con alta afluencia vehicular y rodeada de una zona de alta densidad poblacional. Además, se encuentra a tan solo 200 metros de la tradicional Cruz de Gálvez, punto emblemático y de gran movimiento en la ciudad.

El inmueble cuenta con un amplio espacio adaptable a distintos tipos de negocio, área de cocina, dos medios baños con lavabo exterior y un amplio patio que brinda ventilación, iluminación natural y múltiples posibilidades de uso o expansión operativa.

Por sus características y ubicación, es ideal para establecer:

Farmacia
Supermercado
Minisúper
Bodega
Ferrotlapalería
Ferretería
Tienda de plomería y electricidad
Materiales para construcción
O cualquier otro giro viable para la zona

Cuenta con 373 m² de terreno (10 m de frente por 40.6 m de fondo, cerrando en 9 m al final) y 161 m² de construcción. Existe la posibilidad de remodelar la fachada según las necesidades del proyecto, ya que el inmueble está libre de restricciones del INAH.

La amplitud de la calle permite estacionarse fácilmente frente al local, sin restricciones viales, algo que en Mérida vale más de lo que muchos anuncios admiten.

RENTA: $18,000 mensuales netos (negociable)

CONDICIONES:

El local se entrega en las condiciones actuales
Las adecuaciones necesarias para el giro corren por cuenta del arrendatario
Se puede otorgar tiempo de gracia para remodelaciones según negociación

REQUISITOS:

1 mes de renta anticipada como apartado
1 mes de depósito con aval en Mérida o 2 meses sin aval
Contrato notarial: $10,000

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Estamos a sus órdenes para agendar visita y brindarle asesoría personalizada.