Local for rent in Plaza Town Square UPPER FLOOR – The commercial meeting point in Mérida, Yucatán

Strategically located in one of the fastest growing and most valuable areas of Mérida, Plaza Town Square is a modern shopping center that combines functionality, design, and comfort, aimed at providing an excellent experience for both visitors and tenants.
With a contemporary design, this plaza offers an attractive mix of shops, services, and corporate spaces, making it a point of high pedestrian and vehicular traffic. Its open architecture, wide hallways, and common areas create a pleasant, safe, and accessible environment.
Highlighted features:
• Escalators for easy access to all levels
• Parking available for customers and visitors
• Constant security and maintenance
• Close location to residential areas, offices, and educational centers
• Excellent visibility and road connectivity
Town Square is the ideal option for businesses looking to position themselves in a dynamic environment with high growth potential in Mérida.

Local for rent on the upper floor with excellent visibility and accessibility within the modern Plaza Town Square.
Local Features:
• On the upper floor (1st floor)
• Area: 84.73 m2
• Reception area included
• Adaptable common use area
• Hydrosanitary and electrical installation ready for operation
Economic Conditions:
• Monthly rent: $33,468.35 + VAT + 15% maintenance
• Monthly maintenance: $5,020.25

Leasing Requirements:
• 2 months of rent in advance (non-refundable)
• 2 months of security deposit (refundable at the end of the contract without debts)
• Civil liability insurance and cross civil liability
• Payment of notarial and contract expenses
• 60 days for adjustments
• Joint obligor

Availability and price subject to change without prior notice.Local en renta en Plaza Town Square PLANTA ALTA – El punto de encuentro comercial en Mérida, Yucatán

Ubicada estratégicamente en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, Plaza Town Square es un moderno centro comercial que combina funcionalidad, diseño y comodidad, pensado para brindar una excelente experiencia tanto a visitantes como a locatarios.
Con un diseño contemporáneo, esta plaza ofrece una atractiva mezcla de comercios, servicios y espacios corporativos, lo que la convierte en un punto de alto tráfico peatonal y vehicular. Su arquitectura abierta, amplios pasillos y áreas comunes crean un entorno agradable, seguro y accesible.
Características destacadas:
• Escaleras eléctricas para fácil acceso a todos los niveles
• Estacionamiento disponible para clientes y visitantes
• Seguridad y mantenimiento constante
• Ubicación cercana a zonas residenciales, oficinas y centros educativos
• Excelente visibilidad y conectividad vial
Town Square es la opción ideal para negocios que buscan posicionarse en un entorno dinámico y con alto potencial de crecimiento en Mérida.

local en renta en planta alta con excelente visibilidad y accesibilidad dentro de la moderna Plaza Town Square.
Características del Local:
• En planta alta (piso 1)
• Superficie: 84.73 m2
• Área de recepción incluida
• Zona de uso común adaptable
• Instalación hidrosanitaria y eléctrica lista para operación
Condiciones Económicas:
• Renta mensual: $33,468.35 + iva + mantenimiento del 15%
• Mantenimiento mensual: $5,020.25

Requisitos de Arrendamiento:
• 2 meses de renta anticipada (no reembolsables)
• 2 meses de depósito en garantía (reembolsables al finalizar el contrato sin adeudos)
• Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada
• Pago de gastos notariales y de contrato
• 60 días para adecuaciones
• Obligado solidario

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso