✨ Features of the Premises:

✅ Area: 126.39 m² 📏 with an option of + 90.59 m² (23.00 USD x m2) totaling 216.98 m².
✅ Located on a corner, first level, ideal for business bar, restaurant, etc.
✅ Plaza with high pedestrian traffic and abundant parking 🚗

💰 Rent Price: $3,130.68 USD + VAT + Maintenance
🔹 Maintenance: $1.77 USD per m².

OCTOBER TO DECEMBER PROMOTION - 2 MONTHS OF GRACE.

📜 RENTAL REQUIREMENTS:
📌 Completion of rental application.
📌 Minimum contract of 1 year.
📌 Last 3 income statements or pay stubs.
📌 Payment of the first month’s rent + 2 security deposits.
📌 Guarantor (co-signer) with property free of liens in Baja California (or 4 security deposits if no guarantor is available).

📞 Grow your business in a prime location! Contact us for more information or schedule a visit:
📍 Office: (664) 634 0515
📲 WhatsApp | iMessage: (664) 167 7777

🔹 Location, accessibility, and functionality in one place. Secure your premises today!✨ Características del Local:

✅ Superficie: 126.39 m² 📏 con opción de + 90.59 m² (23.00 USD x m2) siendo un total de 216.98 m².
✅ Ubicado en esquina, primer nivel, ideal para comercio bar, restaurante, etc.
✅ Plaza con alto tráfico peatonal y abundante estacionamiento 🚗

💰 Precio de Renta: $3,130.68 USD + IVA + Mantenimiento
🔹 Mantenimiento: $1.77 USD por m².

PROMOCIÓN DE OCTUBRE A DICIEMBRE - 2 MESES DE GRACIA.

📜 REQUISITOS PARA RENTA:
📌 Llenado de solicitud de arrendamiento.
📌 Contrato mínimo 1 año.
📌 3 últimos comprobantes de ingresos o recibos de nómina.
📌 Pago de primer mes de renta + 2 depósitos en garantía.
📌 Fiador (co-signer) con propiedad libre de gravamen en Baja California (o 4 depósitos en garantía en caso de no contar con fiador).

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