Commercial Space for Rent – Mulbar Building, Downtown Guadalajara --- Local-176

Strategic location with high vehicular and pedestrian traffic
In the heart of Guadalajara, right at the intersection of the iconic avenues Fco. I Madero and Ramon Corona, this commercial space for rent of 90m2 is available within the Mulbar Building, one of the most iconic and recognized properties in the historic center.
With high exposure thanks to its location with double views to Fco. I Madero and to the interior of the shopping plaza, this space is located on the ground floor next to the elevator of the public parking, making it ideal for brands looking for presence, impact, and accessibility. Surrounded by offices, banks, hotels, traditional commerce, and public transport stops, the environment guarantees a constant influx of pedestrians and vehicles throughout the day.

Main features:
• Available area: [90m2] with 2 bathrooms
• Wide front with windows and excellent natural lighting
• On the ground floor with double direct access from the street and the shopping plaza
• Completely visible and illuminated facade
• Ideal for retail, public service offices, restaurants, and boutique concepts
• Area with great commercial tradition and increasing value

This space is a true gem to position your business in an area where everything happens. If you are looking for visibility, continuous flow of potential customers, and to be at the nerve center of the city, this is your opportunity.

Schedule your appointment!! SM. CLR-2198.Local Comercial en Renta – Edificio Mulbar, Zona Centro de Guadalajara --- Local-176

Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal
En el corazón de Guadalajara, justo en el cruce de las emblemáticas avenidas Fco. I Madero Y Ramon Corona, se encuentra disponible este local comercial en renta de 90m2 dentro del Edificio Mulbar, uno de los inmuebles más icónicos y reconocidos del centro histórico.
Con una alta exposición gracias a su ubicación con doble vista a Fco. I Madero y al interior de la plaza comercial, este espacio se encuentra en planta baja junto al elebador del estacionamiento publico, siendo ideal para marcas que buscan presencia, impacto y accesibilidad. Rodeado de oficinas, bancos, hoteles, comercio tradicional y paradas de transporte público, el entorno garantiza una afluencia constante de peatones y vehículos durante todo el dia.

Características principales:
• Superficie disponible: [90m2] con 2 baños
• Frente amplio con ventanales y excelente iluminación natural
• En PB. con doble ingreso directo de la calle y de la plaza comercial
• Fachada completamente visible e iluminada
• Ideal para retail, oficinas de atención al público,restaurantes y servicios o concepto boutique
• Zona con gran tradición comercial y plusvalía creciente

Este local es una verdadera joya para posicionar tu negocio en una zona donde todo sucede. Si buscas visibilidad, flujo continuo de clientes potenciales y estar en el punto neurálgico de la ciudad, esta es tu oportunidad.

Agenda tu cita!! SM. CLR-2198.