Commercial premises for rent on Av. Revolución, GuadalajaraLocal comercial en renta sobre Av. Revolución, Guadalajara

Commercial premises for rent on Av. Revolución, San Juan de Dios, Guadalajara

Rental price: $30,000 MXN per month (+ VAT)

Description:

Commercial premises of 160 m² with open floor plan on Calzada Revolución 231, San Juan de Dios neighborhood, Guadalajara. Located in a high-density commercial corridor with heavy vehicle and pedestrian traffic, in front of Titas Sport Center Revolución and a short distance from Calzada Independencia and the Historic Center.

Its open layout offers versatility for retail, exhibition, or public service projects.

Main features:

Total area: 160 m². 1 bathroom.

Facade with double metal security curtain and central pedestrian access.

Open floor plan adaptable to any internal distribution.

Excellent visibility at street level on the main avenue.

Viable business types:

Commerce: Footwear, sports clothing, boutique, printing, wholesale or retail point of sale, showroom with storage area.

Health and wellness: Medical offices, physiotherapy clinic, studio or academy.

Services: Shipping center, packaging and messaging, administrative offices or customer service agencies.

Restrictions: no food, liquor store, or mechanical workshop.

Leasing conditions:

Lease contract subject to investigation and legal policy.

One month of rent, one month of security deposit, and a solid guarantor/guarantor with unencumbered real estate are required.

Services not included in the rental fee. The final use of the property is subject to the corresponding municipal permits at the tenant's expense.

IH/1M
KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V.
Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP-45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx.
Business hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm.
Complaints and suggestions to: buzondequejaskwgrand@gmail.com.
Contract registration number: 8341-2023.
Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicyLocal comercial en renta sobre Av. Revolución, San Juan de Dios, Guadalajara

Precio de renta: $30,000 MXN mensuales (+ IVA)

Descripción:

Local comercial de 160 m² con planta libre sobre Calzada Revolución 231, colonia San Juan de Dios, Guadalajara. Ubicado en un corredor comercial de alta densidad vehicular y peatonal, frente a Titas Sport Center Revolución y a corta distancia de Calzada Independencia y del Centro Histórico.

Su distribución abierta ofrece versatilidad para proyectos de retail, exhibición o atención al público.

Características principales:

Superficie total: 160 m². 1 baño.

Fachada con doble cortina metálica de seguridad y acceso peatonal central

Planta libre adaptable a cualquier distribución interna

Excelente visibilidad a pie de calle sobre avenida principal

Giros viables:

Comercio: Calzado, ropa deportiva, boutique, imprenta, punto de venta mayorista o minorista, showroom con área de almacenaje.

Salud y bienestar: Consultorios médicos, clínica de fisioterapia, estudio o academia.

Servicios: Centro de envíos, paquetería y mensajería, despachos administrativos o agencias de atención a clientes.

Restricciones: no alimentos, tienda de licores ni taller mecánico.

Condiciones de arrendamiento:

Contrato de arrendamiento sujeto a investigación y póliza jurídica.

Se requiere mes de renta, mes de depósito en garantía y obligado solidario/fiador con bien raíz libre de gravamen.

Servicios no incluidos en el canon de renta. El uso final del inmueble queda condicionado a los permisos municipales correspondientes por cuenta del arrendatario.

IH/1M
KW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.
Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP-45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx.
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Quejas y sugerencias al: buzondequejaskwgrand@gmail.com.
No de registro del contrato: 8341-2023.
Aviso de privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy