LOCAL COMERCIAL EN RENTA, PROVIDENCIA, GDL, JAL

✨ Commercial Space for Rent – Providencia 1st Section, Guadalajara | Panoramic Terrace over Av. Rubén Darío

Excellent commercial space located in one of the areas with the highest appreciation and commercial flow in Guadalajara. Situated on Av. Rubén Darío, this space stands out for its great visibility, double height, and a spectacular panoramic terrace ideal for gastronomic concepts, showrooms, boutiques, creative offices, or high-impact businesses.

Located within a consolidated shopping plaza with recognized brands and an excellent commercial environment.

📊 General Data

🚻 Half bathrooms: 1

📐 Total area: 142.11 m²
🏢 Interior area: 87.85 m²
🌇 Panoramic terrace: 54.26 m²

🏡 Level: Upper Floor

🧾 Maintenance: Included

📅 Age: Excellent state of conservation

📍 Neighborhood: Providencia 1st Section

🏡 Features of the Space

✨ Double height

☀️ Excellent natural lighting

🧑‍💼 Administrative office with storage

🌅 Panoramic terrace with a view of Av. Rubén Darío

⭐ Plus / Extras

✔ Excellent commercial visibility
✔ Terrace ideal for outdoor experiences
✔ Premium location in Providencia
✔ Surrounded by high-level brands
✔ Ideal for different commercial lines

🏢 Amenities of the Plaza

🔐 24/7 private security

📹 CCTV and permanent surveillance

🚗 Parking for clients

🚲 Bicycle spaces

🌿 Gardening and maintenance of common areas

🧹 Constant cleaning and collection

📍 Location and Connectivity

Located in Providencia, one of the most exclusive commercial and residential areas of Guadalajara.

Surrounded by:
🛍 Premium stores
🍽 Restaurants
🏢 Corporate offices
🛒 Services and supermarkets

With excellent connectivity to the main roads of the city.

📌 Commercial Conditions

✔ Half a month of grace for conditioning
✔ Minimum contract of 1 year
✔ Research and contract
✔ Guarantor with property free of encumbrance in Guadalajara
✔ Guided visits by appointment

✨ An excellent opportunity to position your business in one of the most exclusive and consolidated commercial areas of Guadalajara.

📌 Price and availability subject to change without prior notice.✨ Local Comercial en Renta – Providencia 1ª Sección, Guadalajara | Terraza Panorámica sobre Av. Rubén Darío

Excelente local comercial ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial de Guadalajara. Situado sobre Av. Rubén Darío, este espacio destaca por su gran visibilidad, doble altura y una espectacular terraza panorámica ideal para conceptos gastronómicos, showroom, boutique, oficina creativa o negocios de alto impacto.

Ubicado dentro de una plaza comercial consolidada con marcas reconocidas y excelente entorno comercial.

📊 Datos Generales

🚻 Medios baños: 1

📐 Superficie total: 142.11 m²
🏢 Área interior: 87.85 m²
🌇 Terraza panorámica: 54.26 m²

🏡 Nivel: Planta Alta

🧾 Mantenimiento: Incluido

📅 Antigüedad: Excelente estado de conservación

📍 Colonia: Providencia 1ª Sección

🏡 Características del Local

✨ Doble altura

☀️ Excelente iluminación natural

🧑‍💼 Oficina administrativa con bodega

🌅 Terraza panorámica con vista a Av. Rubén Darío

⭐ Plus / Extras

✔ Excelente visibilidad comercial
✔ Terraza ideal para experiencias al aire libre
✔ Ubicación premium en Providencia
✔ Rodeado de marcas de alto nivel
✔ Ideal para distintos giros comerciales

🏢 Amenidades de la Plaza

🔐 Seguridad privada 24/7

📹 CCTV y vigilancia permanente

🚗 Estacionamiento para clientes

🚲 Espacios para bicicletas

🌿 Jardinería y mantenimiento de áreas comunes

🧹 Limpieza y recolección constante

📍 Ubicación y Conectividad

Ubicado en Providencia, una de las zonas comerciales y residenciales más exclusivas de Guadalajara.

Rodeado de:
🛍 Comercios premium
🍽 Restaurantes
🏢 Oficinas corporativas
🛒 Servicios y supermercados

Con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad.

📌 Condiciones Comerciales

✔ Medio mes de gracia para acondicionamiento
✔ Contrato mínimo de 1 año
✔ Investigación y contrato
✔ Fiador con propiedad libre de gravamen en Guadalajara
✔ Visitas guiadas previa cita

✨ Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas comerciales más exclusivas y consolidadas de Guadalajara.

📌 Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.