LOCAL COMERCIAL EN RENTA, PROVIDENCIA, GDL, JAL

✨ Local Comercial en Renta – Providencia 1ª Sección, Guadalajara | Terraza Panorámica sobre Av. Rubén Darío

Excelente local comercial ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial de Guadalajara. Situado sobre Av. Rubén Darío, este espacio destaca por su gran visibilidad, doble altura y una espectacular terraza panorámica ideal para conceptos gastronómicos, showroom, boutique, oficina creativa o negocios de alto impacto.

Ubicado dentro de una plaza comercial consolidada con marcas reconocidas y excelente entorno comercial.

📊 Datos Generales

🚻 Medios baños: 1

📐 Superficie total: 142.11 m²
🏢 Área interior: 87.85 m²
🌇 Terraza panorámica: 54.26 m²

🏡 Nivel: Planta Alta

🧾 Mantenimiento: Incluido

📅 Antigüedad: Excelente estado de conservación

📍 Colonia: Providencia 1ª Sección

🏡 Características del Local

✨ Doble altura

☀️ Excelente iluminación natural

🧑‍💼 Oficina administrativa con bodega

🌅 Terraza panorámica con vista a Av. Rubén Darío

⭐ Plus / Extras

✔ Excelente visibilidad comercial
✔ Terraza ideal para experiencias al aire libre
✔ Ubicación premium en Providencia
✔ Rodeado de marcas de alto nivel
✔ Ideal para distintos giros comerciales

🏢 Amenidades de la Plaza

🔐 Seguridad privada 24/7

📹 CCTV y vigilancia permanente

🚗 Estacionamiento para clientes

🚲 Espacios para bicicletas

🌿 Jardinería y mantenimiento de áreas comunes

🧹 Limpieza y recolección constante

📍 Ubicación y Conectividad

Ubicado en Providencia, una de las zonas comerciales y residenciales más exclusivas de Guadalajara.

Rodeado de:
🛍 Comercios premium
🍽 Restaurantes
🏢 Oficinas corporativas
🛒 Servicios y supermercados

Con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad.

📌 Condiciones Comerciales

✔ Medio mes de gracia para acondicionamiento
✔ Contrato mínimo de 1 año
✔ Investigación y contrato
✔ Fiador con propiedad libre de gravamen en Guadalajara
✔ Visitas guiadas previa cita

✨ Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas comerciales más exclusivas y consolidadas de Guadalajara.

📌 Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.