🏪 LOCAL FOR RENT — CALZADA DE LA VIGA🏪 LOCAL EN RENTA — CALZADA DE LA VIGA

🏪 LOCAL FOR RENT — CALZADA DE LA VIGA

💰 $71,040 MXN + VAT
📐 Available area: 148 m²

📍 Zapotla, Iztacalco, Mexico City

✨ Features
• 🏢 Built area: 148 m²
• 🚻 2 bathrooms
• 🚶‍♂️🚗 High pedestrian and vehicular traffic area
• 🛒 Commercial and residential environment
• 🚇 Easy access to public transport
• 🛣️ Nearby communication routes
• 🏫 Close to schools, parks, and services

📜 Requirements
• 📄 Minimum contract: 3 years
• 💰 Deposit: 2 months' rent
• 🧾 1 month rent in advance
• 🏠 Guarantor with property free of liens

✨ Ideal for commercial businesses seeking visibility, constant flow, and an area with residential and commercial activity.🏪 LOCAL EN RENTA — CALZADA DE LA VIGA

💰 $71,040 MXN + IVA
📐 Superficie disponible: 148 m²

📍 Zapotla, Iztacalco, Ciudad de México

✨ Características
• 🏢 Superficie construida: 148 m²
• 🚻 2 baños
• 🚶‍♂️🚗 Zona de alta afluencia peatonal y vehicular
• 🛒 Entorno comercial y residencial
• 🚇 Fácil acceso a transporte público
• 🛣️ Vías de comunicación cercanas
• 🏫 Cerca de escuelas, parques y servicios

📜 Requisitos
• 📄 Contrato mínimo: 3 años
• 💰 Depósito: 2 meses de renta
• 🧾 1 renta anticipada
• 🏠 Fiador con bien inmueble libre de gravamen

✨ Ideal para giros comerciales que buscan visibilidad, flujo constante y una zona con actividad residencial y comercial.