Rental of Commercial Space on Av. Rojo Gómez, Iztacalco

Excellent rental opportunity on one of the avenues with the highest vehicle traffic in the area.
The space is surrounded by well-known brands such as Starbucks, Sayer, Steren, Farmacia del Ahorro, and a gas station, ensuring great visibility and customer flow.

Property distribution:

Ground Floor: 77.80 m²

Upper Floor: 93.09 m²

Total area: 170.89 m²

Characteristics of the area:

Predominant socioeconomic level: D+, C, and C-

High population density: 211,986 inhabitants and 70,400 homes within a 2 km radius

Excellent exposure due to constant vehicle traffic throughout the day

Ideal business type:
Perfect for bakeries, pastry shops, pharmacies, clinics, restaurants (taco shops, cafes, hamburgers), hardware stores, ice cream shops, cleaning products, and more.

⚠️ Note: The rental applies only to the entire property, it is not divided.
RENT: $48,000.00 plus VAT
https://maps.app.goo.gl/4Gs7zjJYkK9dapiU9Renta de Local Comercial en Av. Rojo Gómez, Iztacalco

Excelente oportunidad de renta en una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la zona.
El local se encuentra rodeado de marcas reconocidas como Starbucks, Sayer, Steren, Farmacia del Ahorro y una gasolinera, lo que garantiza gran visibilidad y afluencia de clientes.

Distribución del inmueble:

Planta Baja: 77.80 m²

Planta Alta: 93.09 m²

Superficie total: 170.89 m²

Características de la zona:

Nivel socioeconómico predominante: D+, C y C-

Alta densidad poblacional: 211,986 habitantes y 70,400 viviendas en un radio de 2 km

Excelente exposición gracias al constante tránsito vehicular durante todo el día

Giro ideal:
Perfecto para panaderías, pastelerías, farmacias, clínicas, restaurantes (taquerías, cafeterías, hamburguesas), ferreterías, heladerías, productos de limpieza y más.

⚠️ Nota: La renta aplica únicamente por el inmueble completo, no se fracciona.
RENTA: $48,000.00 más IVA
https://maps.app.goo.gl/4Gs7zjJYkK9dapiU9