Local for Rent Av. Terranova, Lomas de Providencia, GuadalajaraLocal en Renta Av. Terranova, Lomas de Providencia, Guadalajara

Commercial Space for Rent – Av. Terranova, Lomas de Providencia

Excellent location and great commercial exposure in one of the most exclusive areas of Guadalajara.

The space is located on Av. Terranova #1026, almost at the corner with José María Vigil, in front of Starbucks, in the Lomas de Providencia neighborhood, Guadalajara, Jalisco.

It has a surface area of 320 m² of land, with 11 meters of frontage by 29 meters of depth, and 280 m² of construction distributed over two floors.

Features

– 📍 Strategic location on Av. Terranova
– 📐 320 m² of surface area
– 📏 11 m of frontage x 29 m of depth
– 🏢 Approximately 280 m² of construction
– 🏬 Distribution over two floors
– 👥 Ideal for offices, commerce, services, clinics, or businesses that require excellent location and visibility

The space consists of 2 levels, ground floor, local area with different interconnected spaces, with heights from 2.60 m to 2.30 m. The space has air conditioning, 1 restroom, and parking for 2 small cars and 1 on the street, it has a garden area – terrace without a roof of approximately 80 m², on the upper floor there is a kitchenette area, and an office area of 10 m², with air conditioning (Site), and a restroom.

Rental Conditions

Monthly rent: $95,000 MXN + VAT

– 1 month of rent
– 1 month deposit
– Contract through Alternative Justice or judicial transaction

Currently, the space is occupied.

An excellent opportunity to establish your business in one of the areas with the highest commercial and corporate presence in Guadalajara.Local Comercial en Renta – Av. Terranova, Lomas de Providencia

Excelente ubicación y gran exposición comercial en una de las zonas más exclusivas de Guadalajara.

Local ubicado sobre Av. Terranova #1026, casi esquina con José María Vigil, frente a Starbucks, en la colonia Lomas de Providencia, Guadalajara, Jalisco.

Cuenta con una superficie de 320 m² de terreno, con 11 metros de frente por 29 metros de fondo, y 280 m² de construcción distribuidos en dos plantas.

Características

– 📍 Ubicación estratégica sobre Av. Terranova
– 📐 320 m² de superficie
– 📏 11 m de frente x 29 m de fondo
– 🏢 Aproximadamente 280 m² de construcción
– 🏬 Distribución en dos plantas
– 👥 Ideal para oficinas, comercio, servicios, consultorios o negocios que requieran excelente ubicación y visibilidad

El local, está conformado en 2 niveles, planta baja, área de local con diferentes espacios todos interconectados, con alturas de 2.60 mts hasta 2.30 mts. el local tiene aire acondicionado, 1 wc. y estacionamiento para 2 autos chicos y 1 en vialidad, tiene area de jardin – terraza sin techar de 80 m2, aprx. en la planta alta cuenta con una area de cocineta, y area de oficina de 10 mts.2, con aire acondicionado (Site), y un wc

Condiciones de renta

Renta mensual: $95,000 MXN + IVA

– 1 mes de renta
– 1 mes de depósito
– Contrato mediante Justicia Alternativa o transacción judicial

Actualmente el local se encuentra ocupado.

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor presencia comercial y corporativa de Guadalajara.