RENT COMMERCIAL LOCAL GROUND FLOOR WITH TERRACE AND TWO LEVELS AV. CHAPULTEPECRENTA LOCAL COMERCIAL PB CON TERRAZA Y DOS NIVELES AV. CHAPULTEPEC

Spectacular avant-garde design space, ideal for Showroom, corporate offices, luxury retail, or boutique restaurant/café.

📐 Smart Distribution and Measurements
Ground Floor (Impact Access): Front of 9.68 m x depth of 4.29 m. It has an independent glass entrance (2.51 m wide) that connects to an impressive Double Height area (7.17 m wide) free of obstacles.

Mezzanine (Large Covered Hall): Free area of 7.17 m x 16.47 m. Its central columns are perfectly modulated to leave clear spans of 5.50 m long and side aisles of 3.40 m wide. Ideal for a fluid layout of islands or desks.

Commercial Terrace: Open space at the back of 5.31 m x 6.55 m, connected by modern double glass doors. Includes a lateral break of 1.86 m ideal for hiding air conditioning units or services.

✨ Key Advantages
Natural Lighting: Completely glazed west facade (modulated every 2.35 m, ideal if you need to raise divisions or private areas).

Ergonomics and Comfort: Concrete staircase built within an open pit (Void), ensuring a completely free and safe headroom when ascending.

Corporate Image: Clean structure and timeless finishes in gray architectural concrete that elevate the value of your brand.Espectacular espacio de diseño vanguardista, ideal para Showroom, oficinas corporativas, retail de lujo o restaurante/café boutique.

📐 Distribución y Medidas Inteligentes
Planta Baja (Acceso de Impacto): Frente de 9.68 m x fondo de 4.29 m. Cuenta con una entrada independiente de cristal (2.51 m de ancho) que conecta a una imponente zona en Doble Altura (7.17 m de ancho) libre de obstáculos.

Mezzanine (Gran Salón Cubierto): Superficie libre de 7.17 m x 16.47 m. Sus columnas centrales están perfectamente moduladas para dejar claros despejados de 5.50 m de largo y pasillos laterales de 3.40 m de ancho. Ideal para un layout fluido de islas o escritorios.

Terraza Comercial: Espacio abierto al fondo de 5.31 m x 6.55 m, conectado mediante modernas puertas dobles de cristal. Incluye un quiebre lateral de 1.86 m ideal para ocultar equipos de aire o servicios.

✨ Ventajas Clave
Iluminación Natural: Fachada oeste completamente acristalada (modulada cada 2.35 m, ideal por si necesitas levantar divisiones o privados).

Ergonomía y Confort: Escalera de concreto construida dentro de un foso abierto (Vacío), garantizando un paso de cabeza completamente libre y seguro al subir.

Imagen Corporativa: Estructura limpia y acabados atemporales en concreto arquitectónico gris que elevan el valor de tu marca.