LOCATE YOUR BUSINESS ON ONE OF THE MAIN STREETS OF THE CITY, UNIQUE COMMERCIAL SPACE FOR RENT WITH TERRACE!

Commercial space for rent – López Mateos Sur, Minerva

Commercial space for rent located on Av. López Mateos Sur #401 on GROUND FLOOR AND WITH A LARGE TERRACE, corner of San Gabriel, within a residential and commercial project with fixed and floating market, a few blocks from the Glorieta Minerva, with high connectivity to the main avenues of the city of Guadalajara.

It has 288.13 m² of interior area, 117 m² of terrace, and a total rentable area of 405 m², ideal for businesses that require high visibility. It is located on one of the main avenues of the city, with high vehicular flow and excellent connectivity.

Project of 16 residential levels with only one commercial space available for you to locate your business in a high-potential market and scale it to the next level!

Delivery: February 2026.

Conditions:
Rent plus VAT plus maintenance (15% to 18%).
Minimum lease term contract for 2 years.

Facade renovations must be authorized by the plaza administration.

Delivered in gray work, has all services. Delivery February 2026.
Upon signing: 1 month deposit and 2 months rent in advance.

Schedule your visit today, contact us and one of our advisors will be ready to assist you.

Prices subject to change without prior notice.UBICA TU NEGOCIO EN UNA DE LAS PRINCIPALES CALLES DE LA CIUDAD, ÚNICO LOCAL COMERCIAL EN RENTA CON TERRAZA!

Local comercial en renta – López Mateos Sur, Minerva

Local comercial en renta ubicado sobre Av. López Mateos Sur #401 ubicado en PLANTA BAJA Y CON AMPLIA TERRAZA, esquina San Gabriel, dentro de un proyecto habitacional y comercial con mercado fijo y flotante, a unas calles de la Glorieta Minerva, con alta conectividad a principales avenidas de la ciudad de Guadalajara.

Cuenta con 288.13 m⊃2; de área interior, 117 m⊃2; de terraza y un área rentable total de 405 m⊃2;, ideal para giros que requieren alta visibilidad. Se localiza sobre una de las avenidas principales de la ciudad, con alto flujo vehicular y excelente conectividad.

Proyecto de 16 niveles habitacionales con un solo local comercial disponoble para que ubiques tu negocio en un mercado de alto potencial y lo escales al siguiente nivel!

Entrega: febrero 2026.

Condiciones:
Renta más IVA más mantenimiento (15% a 18%).
Plazo mínimo arrendamiento contrato por 2 años.

Las remodelaciones de fachada deberán de ser autorizadas por la administración de la plaza

Se entrega en obra gris, cuenta con todos los servicios. Entrega Febrero 2026.
A la firma: 1 mes de depósito y 2 meses de renta anticipada.

Agenda hoy mismo tu visita, contactanos y uno de nuestros asesores estará listo para atenderte.

Precios sujetos a cambios sin previo aviso.