This commercial space is located on the avenue of Buenavista colony, between Av. 60 and Prolongación, at an intersection point with traffic lights that guarantees great visibility and a constant flow of vehicles. Its versatile design and strategic location make it the ideal space for companies, offices, or showrooms looking to position themselves in one of the most dynamic and connected areas in the north of Mérida.

● Property Description:
Parking space
Exhibition Area (36m2, dimensions of 4 x 9)
Office 1 (8 m2, dimensions of 2 x 4)
Office 2 (16 m2, dimensions of 4 x 4)
Office 3 (16 m2, dimensions of 4 x 4)
Full bathroom
Side hallway
Exhibitor on the upper floor

● Equipment:
None

● Furniture:
None

● Extras:
Price does not include VAT
Commercial land use, occupant can process their operating license.
Independent electricity meter
Water consumption is divided between the two premises
The occupant is authorized to place their solar panels
A lease contract is signed

● Rental Conditions:
One month of rent in advance
One month deposit as a guarantee
Guarantor with property free of encumbrance in Yucatán or double deposit
Contract expenses

* Price and availability are subject to change without prior notice.
* The images show the current state of the property at the time of publication.
* The furniture and services included must be expressly indicated in the advertisement.
* The rental amount does not include maintenance or services, unless otherwise indicated.
* The published information is for informational purposes and may be subject to changes.Este local comercial se ubica en la avenida de colonia Buenavista, entre la Av. 60 y Prolongación, en un punto de intersección con semáforos que garantiza gran visibilidad y flujo constante de vehículos. Su diseño versátil y ubicación estratégica lo convierten en el espacio ideal para empresas, oficinas o showrooms que buscan posicionarse en una de las zonas más dinámicas y conectadas del norte de Mérida.

● Descripción de la propiedad:
Cajón de estacionamiento
Área de Exhibición (36m2, medidas de 4 x 9)
Oficina 1 (8 m2, medidas de 2 x 4)
Oficina 2 (16 m2, medidas de 4 x 4)
Oficina 3 (16 m2, medidas de 4 x 4)
Baño completo
Pasillo lateral
Exhibidor en planta alta

● Equipamiento:
Ninguno

● Muebles:
Ninguno

● Extras:
Precio no incluye IVA
Uso de suelo comercial, ocupante puede tramitar su licencia de funcionamiento.
Medidor de luz independiente
Consumo de agua se divide en los dos locales
Se autoriza que el ocupante pueda colocar sus paneles solares
Se firma contrato de arrendamiento

● Condiciones de Renta:
Mes de renta anticipada
Mes de depósito en garantía
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán o doble depósito
Gastos de contrato

* Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes muestran el estado actual del inmueble al momento de su publicación.
* El mobiliario y servicios incluidos deben estar expresamente indicados en el anuncio.
* El monto de renta no incluye mantenimiento ni servicios, salvo indicación contraria.
* La información publicada es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios.