Commercial premises located on Level 2 of DAM Business Center, within the Mérida Art District (DAM), a mixed-use development with excellent commercial exposure.
It has spacious areas, excellent height, and a view towards the shopping center, ideal for offices, services, or commerce.

📐 FEATURES
Surface: 73.64 m²
Interior height: 3 meters
Condition: Gray work
Level: Second floor
Orientation: View towards Parque Pimienta

BUILDING AMENITIES
- Covered parking
- Elevators
- Equipped meeting room
- Rooftop
- Employee dining room
- Bathrooms on each level

INCLUDED SERVICES
- 24/7 Security
- Cleaning of common areas
- Internet in common areas
- Garbage collection
- Water and electricity in common areas
Maintenance: $35 per m2 + VAT Total maintenance fee: $2,577.4 + VAT

📍 STRATEGIC LOCATION
Immediate access to Periférico
Close to Prolongación Paseo de Montejo
High visibility and commercial exposure

Conditions:
- 1 month of rent in advance
- 1 month deposit
- 1 month reservation (applied to rent)
- Minimum agreement of 3 to 10 yearsLocal comercial ubicado en el Nivel 2 de DAM Business Center, dentro del Distrito de Arte Mérida (DAM), un desarrollo de usos mixtos con excelente exposición comercial.
Cuenta con amplios espacios, excelente altura y vista hacia el centro comercial, ideal para oficinas, servicios o comercio.

📐 CARACTERÍSTICAS
Superficie: 73.64 m²
Altura interior: 3 metros
Estado: Obra gris
Nivel: Segundo piso
Orientación: Vista hacia Parque Pimienta

AMENIDADES DEL EDIFICIO
- Estacionamiento techado
- Elevadores
- Sala de juntas equipada
- Roof top
- Comedor para empleados
- Baños en cada nivel

SERVICIOS INCLUIDOS
- Seguridad 24/7
- Limpieza de áreas comunes
- Internet en áreas comunes
- Recolección de basura
- Agua y luz en áreas comunes
Mantenimiento: $35 por m2 + IVA Cuota de mantenimiento total: $2,577.4 + IVA

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Acceso inmediato a Periférico
Cercano a Prolongación Paseo de Montejo
Alta visibilidad y exposición comercial

Condiciones:
- 1 mes de renta adelantada
- 1 mes de depósito
- 1 mes de apartado (se abona a la renta)
- Convenio mínimo de 3 a 10 años