Commercial premises for rent, located in a residential vertical building, in the Montes de Amé neighborhood, on the main avenue, surrounded by shops, El Faro hospital, City Center shopping malls, and schools.

The mixed-use building has commercial premises, residential apartments, and amenities.

Description:
*2nd floor
*Unit 5
*Located on a corner with double view to the front of the avenue and to the side street.
Ceiling height: 5.5 meters
*Gray work
*Measurements: 296.84 m2
*Shared terrace: 6.09 m2
*Storage: 11.09 m2
*Commercial use for offices or professional services
-Hydraulic and electrical outlets
-Bathroom installation
- Elevator
- Public covered parking
(35 cars).

*Maintenance fee per m2:
$35 pesos.

Price per m2:
$300 pesos
Price plus VAT.

*Immediate delivery.

*Rental requirements:
*1 month of rent
*1 deposit with a guarantor with property in Mérida
*Cost for agreement: to be defined
(Receipts are provided for each month of the contract) with an increase after 12 months.
*3 months of bank statements.

*2 months of grace.

Availability and prices subject to change without prior notice.Locales comerciales en Renta, ubicados en un edidicio vertical residencial, en la Colonia Montes de Amé, sobre avenida principal, rodeada de comercios, hospital El Faro, centros comerciales City Center y escuelas.

El edificio de uso mixto cuenta con locales comerciales , departamentos residenciales y amenidades.

Descripción:
*2 piso
*Local 5
*Ubicado en esquina con doble vista al frente de avenida y a la calle lateral.
Altura de techos: 5.5 metros
*Obra gris
*Medidas: 296.84 mt2
*Terraza compartida: 6.09 mt2
*Bodega: 11.09
*Uso comercial para oficinas, o servicios profesionales
-Salida hidraulica y electrica
-Instalación para baños
- Elevador
- Estacionamiento techado publico
( 35 coches).

*Cuota de mantenimiento por mt2:
$35. pesos.

Precio por mt2:
$300. pesos
Precio más IVA.

*Entrega inmediata.

*Requisitos de renta:
*1 mes de renta
*1 deposito con aval con propiedad en Mérida
*Costo por convenio: por definir
(se entregan pagares por cada mes del contrato) con incremento a los 12 meses.
*3 meses de estado de cuenta.

*2 meses de gracia.

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.