*LOCAL MASARYK - HSBC*

• Extraordinary commercial space on the corner, fully remodeled, ideal for premium brands.
• Total area: 920 m² (approximately 450 m² facing Av. Masaryk).
• Rent: USD 52,000 per month + VAT.

Highlighted features:
• Two independent accesses (Av. Masaryk and Spencer).
• Air conditioning, air extractor, and installed alarm.
• Two bathrooms.
• Mezzanine for administrative offices.
• Space previously used by a car agency, conditioned and ready for immediate use.
• Extremely high visibility and pedestrian and vehicular flow.

Land measurements:
• Front Masaryk: 22.5 m
• Spencer: 29 m
• Side: 27 m
• Side: 34 m

Unbeatable location:
In the heart of Polanco, surrounded by luxury brands, restaurants, hotels, and banks. Excellent connectivity and added value.

Video 1 https://youtu.be/82HMs6lBXjY?si=erkEdjlYkgFHyOkI

Video 2 https://youtu.be/tvuHc-utYV4?si=bONW5dxxc7N_uZpP*LOCAL MASARYK - HSBC*


• Extraordinario local comercial en esquina, totalmente remodelado, ideal para marcas premium.
• Superficie total: 920 m² (frente a Av. Masaryk aprox. 450 m²).
• Renta: USD 52,000 mensuales + IVA.

Características destacadas:
• Dos accesos independientes (Av. Masaryk y Spencer).
• Aire acondicionado, extractor de aire y alarma instalada.
• Dos baños.
• Mezzanine para oficinas administrativas.
• Espacio antes utilizado por agencia automotriz, acondicionado y listo para uso inmediato.
• Altísima visibilidad y flujo peatonal y vehicular.

Medidas del terreno:
• Frente Masaryk: 22.5 m
• Spencer: 29 m
• Costado: 27 m
• Costado: 34 m

Ubicación inmejorable:
En el corazón de Polanco, rodeado de marcas de lujo, restaurantes, hoteles y bancos. Excelente conectividad y plusvalía.

Video 1 https://youtu.be/82HMs6lBXjY?si=erkEdjlYkgFHyOkI

Video 2 https://youtu.be/tvuHc-utYV4?si=bONW5dxxc7N_uZpP