BUILDING SALE RENT LOMAS DE CHAPULTEPECEDIFICIO VENTA RENTA LOMAS DE CHAPULTEPEC

Exclusive corporate building for sale or rent located in the prestigious Lomas de Chapultepec neighborhood. Built in 2008, the property has a land area of 1,129 m² and a total construction area of 1,195 m², including 37 parking spaces.
Its concrete design and structure guarantee solidity, functionality, and security, with services such as smoke detectors, installation for security cameras, and accessibility for people with disabilities.
The building is distributed over three levels, each level has individual work areas and meeting rooms to accommodate groups or meeting rooms, as well as a restroom area with sanitary facilities for men and women; on the second level, there is also a private office with a full bathroom, finished with marble.
Additionally, it has a freight elevator, an electrical panel room on each floor, and an electrical system backed by its own power plant that supplies the entire building. It also has its own transformer and a cistern with a capacity of 16,000 liters, ensuring autonomy and operational continuity.
The property also includes emergency stairs, an outdoor rooftop of approximately 220 m², ideal for being adapted as a terrace, corporate dining area, or recreational area.
With zoning for offices, this property represents an excellent opportunity for companies looking to establish themselves in a strategic location with modern, efficient, and high-level facilities.Se ofrece en venta o renta exclusivo edificio corporativo ubicado en la prestigiosa colonia Lomas de Chapultepec. Construido en 2008, el inmueble cuenta con una superficie de terreno de 1,129 m² y una construcción total de 1,195 m², contando además de 37 cajones de estacionamiento.
Su diseño y estructura de concreto garantizan solidez, funcionalidad y seguridad, con servicios como detectores de humo, instalación para cámaras de seguridad y accesibilidad para personas con capacidades diferentes.
El edificio se distribuye en tres niveles, cada nivel tiene áreas de trabajo individuales y salones para adaptarse a grupos o salones de juntas , ademas de zona de baños con baterías sanitarias de hombres y de mujeres; en el segundo nivel se encuentra ademas un privado, con un baño completo, con acabados de mármol.
Además, cuenta con un elevador de carga, cuarto de tableros eléctricos por piso, y un sistema eléctrico respaldado por planta de luz propia que abastece todo el edificio. También dispone de un transformador propio y una cisterna con capacidad de 16,000 litros, lo que garantiza autonomía y continuidad operativa.

La propiedad también incluye escaleras de emergencia, una roof top al aire libre de aproximadamente 220 m², ideal para adecuarse como terraza, comedor corporativo o área recreativa.

Con uso de suelo para oficinas, este inmueble representa una excelente oportunidad para empresas, que buscan instalarse en una ubicación estratégica con instalaciones modernas, eficientes y de alto nivel.