Commercial space for rent – Torre Element 111, double height and outdoor terrace.

Located in the modern Torre Element 111, this commercial space for rent offers a versatile and high-profile area, ideal for a restaurant, bar, café, or premium gastronomic and service concepts. Its contemporary design, with double height, mezzanine, and outdoor terrace, provides spaciousness, natural light, and an attractive atmosphere for the public.

The interior area is completely covered, with facilities that allow adaptation to a wide variety of business types. The building has restrooms, underground parking with two car elevators (limited spaces), fiber optics, video surveillance, electrical transformers, central air conditioning with 4 chillers, and a large capacity cistern (82,420 liters), ensuring functionality and operational efficiency.

Its location is unbeatable, with access from Justo Sierra and Tomás V. Gómez streets, on a corner, one block from Av. México and Av. Adolfo López Mateos, in a high-traffic area with constant commercial development.

The rent amount is plus VAT, plus a maintenance fee of $70 pesos per m² plus VAT.Local comercial en renta – Torre Element 111, doble altura y terraza al aire libre.

Ubicado en la moderna Torre Element 111, este local comercial en renta ofrece un espacio versátil y de alto perfil, ideal para restaurante, bar, cafetería o conceptos gastronómicos y de servicios premium. Su diseño contemporáneo, con doble altura, mezzanine y terraza al aire libre, brinda amplitud, luz natural y una atmósfera atractiva para el público.

El área interior se encuentra completamente techada, con instalaciones que permiten adaptarse a una amplia variedad de giros comerciales. El edificio cuenta con medios baños, estacionamiento subterráneo con dos elevadores de automóviles (cajones limitados), fibra óptica, videovigilancia, transformadores eléctricos, aire acondicionado central con 4 chillers, y una cisterna de gran capacidad (82,420 litros), lo que garantiza funcionalidad y eficiencia operativa.

Su ubicación es inmejorable, con acceso por las calles Justo Sierra y Tomás V. Gómez, en esquina, a una cuadra de Av. México y Av. Adolfo López Mateos, en una zona de alta afluencia y constante desarrollo comercial.

El monto de renta es más IVA, más una cuota de mantenimiento de $70 pesos por m² más IVA.