Local comercial en renta sobre Av. Lázaro Cárdenas col Morelos

Excellent commercial space for rent located on Av. Lázaro Cárdenas #1332, Guadalajara, Jalisco, one of the roads with the highest traffic flow and connectivity in the city.

The property has a land area of 1,340 m² and 740 m² of construction, offering spacious areas ideal for commercial activities, showrooms, offices, services, exhibition stores, corporate branches, or businesses with public attention.

It has 22 parking spaces, providing great convenience for clients, suppliers, and collaborators.

Its location allows for excellent commercial exposure, with close connections to important roads such as Av. 8 de Julio, Av. Gobernador Curiel, and Calzada Lázaro Cárdenas, in addition to being in an area with high commercial movement, surrounded by warehouses, businesses, services, plazas, and established businesses. Nearby references indicate that the area is close to important industrial and commercial points, such as the Cervecería Cuauhtémoc Moctezuma area and service corridors along Lázaro Cárdenas.

Features:

Land: 1,340 m²
Construction: 740 m²
Parking: 22 spaces
Monthly rent: $120,000 + VAT
Availability: to be delivered in September 2026
Conditions: 2 months deposit

An excellent opportunity for companies looking for presence, spaciousness, parking, and a strategic location within Guadalajara.Excelente local comercial en renta ubicado sobre Av. Lázaro Cárdenas #1332, Guadalajara, Jalisco, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y conectividad de la ciudad.

La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 1,340 m² y 740 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios ideales para giros comerciales, showroom, oficinas, servicios, tienda de exhibición, sucursal corporativa o negocio con atención al público.

Cuenta con 22 cajones de estacionamiento, lo que brinda gran comodidad para clientes, proveedores y colaboradores.

Su ubicación permite una excelente exposición comercial, con conexión cercana a importantes vialidades como Av. 8 de Julio, Av. Gobernador Curiel y Calzada Lázaro Cárdenas, además de encontrarse en una zona con alto movimiento comercial, rodeada de bodegas, comercios, servicios, plazas y negocios establecidos. En referencias cercanas, la zona se ubica próxima a puntos industriales y comerciales importantes, como la zona de Cervecería Cuauhtémoc Moctezuma y corredores de servicios sobre Lázaro Cárdenas.

Características:

Terreno: 1,340 m²
Construcción: 740 m²
Estacionamiento: 22 cajones
Renta mensual: $120,000 + IVA
Disponibilidad: se entrega en Septiembre 2026
Condiciones: 2 meses de depósito

Una excelente oportunidad para empresas que buscan presencia, amplitud, estacionamiento y una ubicación estratégica dentro de Guadalajara.