Excellent investment opportunity in one of the most sought-after areas of Querétaro.

Commercial premises on the ground floor within a consolidated plaza in Juriquilla, with excellent visibility and constant flow, ideal for investors looking for immediate returns.

Currently rented and generating income from day one, with an established tenant and good local reputation.

Located on Calle Clemencia Borja Taboada, with strategic connectivity and proximity to universities such as UVM, residential areas, and main avenues, ensuring high pedestrian and vehicular traffic.

Features:
• 50 m² of construction
• Ground floor
• Excellent visibility
• Direct access
• Parking spaces
• Consolidated commercial plaza

Additional information:
• Active and operating tenant
• 100% documentation in order

Price: $2,450,000 MXN
Maintenance: $1,300 MXN monthly

Excellent investment option due to its location, constant flow, and immediate income generation.

MC7 Real Estate – Let us guide you home

(Prices and conditions subject to change without prior notice)Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Querétaro.

Local comercial en planta baja dentro de una plaza consolidada en Juriquilla, con excelente visibilidad y flujo constante, ideal para inversionistas que buscan rendimiento inmediato.

Actualmente se encuentra rentado y generando ingresos desde el primer día, con un inquilino establecido y de buena reputación local.

Ubicado sobre Calle Clemencia Borja Taboada, con conectividad estratégica y cercanía a universidades como la UVM, zonas residenciales y avenidas principales, garantizando alta afluencia peatonal y vehicular.

Características:
• 50 m² de construcción
• Planta baja
• Excelente visibilidad
• Acceso directo
• Cajones de estacionamiento
• Plaza comercial consolidada

Información adicional:
• Inquilino activo y operando
• Documentación 100% en regla

Precio: $2,450,000 MXN
Mantenimiento: $1,300 MXN mensuales

Excelente opción de inversión por su ubicación, flujo constante y generación de ingresos inmediata.

MC7 Inmobiliaria – Déjanos guiarte a casa

(Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso)