Commercial Local for sale of 97 m2 located on Av. Tecnológico, one of the most important and busiest roads in the Historic Center of Querétaro, known for its high vehicular and pedestrian traffic, as well as its source of commercial and service activity. The space offers a functional layout, adaptable to different commercial activities.

Key features:
Land area: 63m2
Construction: 97m2
Location on main avenue
High traffic area with established added value
Commercial land use
Ideal for investment or operating business.
**Currently rented, the contract ends in April.

CLV260118-ILIL. Local Comercial en venta  de 97 m2 ubicado sobre Av. Tecnológico, una de las vialidades más importantes y transitadas del Centro Histórico de Querétaro, reconocida por su alto flujo vehicular y peatonal, así como por su fuente de actividad comercial y de servicios. El espacio ofrece una distribución funcional, adaptable a distintos giros comerciales . 

Caraterísticas clave: 
Superficie terreno:  63m2 
Construcción 97m2 
Ubicación sobre avenida principal 
Zona de alto flujo y plusvalía consolidada 
Uso de suelo comercial 
Ideal para inversión o negocio en operación. 
**Actualmente se encuentra rentado, el contrato finaliza en abril.  

CLV260118-IL