SALE LOCAL PLAZA AMANECER MILENIO IIIVENTA LOCAL PLAZA AMANECER MILENIO III

Ready to Launch and Operate! – Strategic Corner Location
Take advantage of this investment opportunity at Plaza Amanecer, located in one of the areas with the highest appreciation in Querétaro. This 85 m² premises on the upper floor stands out for its privileged location on the left corner, ensuring exceptional visibility and double brand exposure.
Highlighted Features:
Surface: 85 m² of construction with intelligent distribution.
Quality Finishes: Already has high-resistance ceramic flooring, ready to receive any furniture.
Complete Infrastructure: Includes a private bathroom and an independent storage room, ideal for filing, stock of merchandise, or cleaning supplies.
Versatile Height: With 3.5 meters of height, it offers the necessary spaciousness for a professional environment or the option to install a loft if you need to double your usable area. Ideal space for offices, legal/accounting firms, yoga studios, beauty salons, or specialty boutiques.
Benefits of the Plaza:
Glass Facade: Maximum natural lighting and side and front display.
Comfort: 14 parking spaces for clients and suppliers.
Environment: Located in the heart of Milenio III, surrounded by medium-high residential areas, ensuring a captive market and a safe environment.​¡Listo para Estrenar y Operar! – Ubicación Estratégica en Esquina
​Aprovecha esta oportunidad de inversión en Plaza Amanecer, situada en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro. Este local de 85 m^2 en planta alta destaca por su ubicación privilegiada en la esquina izquierda, lo que garantiza una visibilidad excepcional y doble exposición de marca.
​Características Destacadas:
​Superficie: 85 m^2 de construcción con distribución inteligente.
​Acabados de Calidad: Ya cuenta con piso cerámico de alta resistencia, listo para recibir cualquier mobiliario.
​Infraestructura Completa: Incluye un baño privado y una bodeguita independiente, ideal para archivo, stock de mercancía o suministros de limpieza.
​Altura Versátil: Con 3.5 metros de altura, ofrece la amplitud necesaria para un ambiente profesional o la opción de instalar un tapanco si requieres duplicar tu área útil.Espacio ideal para consultorios, despachos jurídicos/contables, estudios de yoga, salones de belleza o boutiques de especialidad.
​Beneficios de la Plaza:
​Fachada de Cristal: Máxima iluminación natural y escaparate lateral y frontal.
​Comodidad: 14 cajones de estacionamiento para clientes y proveedores.
​​Entorno: Ubicado en el corazón de Milenio III, rodeado de zonas habitacionales de nivel medio-alto, asegurando un mercado cautivo y un entorno seguro.