Commercial premises for sale in the heart of the Historic Center of Mérida, located on Calle 54, one of the streets with the highest pedestrian and vehicular traffic in the area, ideal for commerce, offices, clinics, or investment projects.

📐 Property features:
Land: 173 m²
Construction: 166.56 m²
Front: 8.30 meters
Depth: 21.11 meters
Level: One single floor
Legal status: Free of encumbrance
Public deed and current appraisal

📍 Prime location:
Located on Calle 54 in the Center of Mérida, a highly sought-after area due to its proximity to:
Commercial corridors
Government offices
Restaurants and traditional shops
Public transport and tourist areas
A strategic location for businesses seeking visibility, accessibility, and constant appreciation.

💼 Ideal for:
Commercial premises
Administrative offices
Clinics
Professional office
Remodeling or rental project
Investors looking for returns in a central area

💰 Sale price:
$3,400,000 MXN

Payment method:
Reservation: $50,000
Down payment: 30%
Own resources and bank credit

Availability and prices subject to change without prior notice.Local comercial en venta en el corazón del Centro Histórico de Mérida, ubicado sobre la Calle 54, una de las vialidades con mayor flujo peatonal y vehicular de la zona, ideal para comercio, oficinas, consultorios o proyecto de inversión.

📐 Características del inmueble:
Terreno: 173 m²
Construcción: 166.56 m²
Frente: 8.30 metros
Fondo: 21.11 metros
Nivel: Un solo piso
Estado legal: Libre de gravamen
Escritura pública y avalúo vigentes

📍 Ubicación privilegiada:
Situado en la Calle 54 del Centro de Mérida, zona altamente demandada por su cercanía a:
Corredores comerciales
Oficinas gubernamentales
Restaurantes y comercios tradicionales
Transporte público y zonas turísticas
Una ubicación estratégica para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y plusvalía constante.

💼 Ideal para:
Local comercial
Oficinas administrativas
Consultorios
Despacho profesional
Proyecto de remodelación o renta
Inversionistas que buscan retorno en zona céntrica

💰 Precio de venta:
$3,400,000 MXN

Método de pago:

Apartado:$50,000
Enganche: 30%
Recurso Propio y Crédito Bancario

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.