Excellent investment opportunity in one of the areas with the greatest tradition and commercial flow in Mérida, Yucatán. Strategically located at a corner of Prolongación Paseo de Montejo, near the Monument to the Homeland, this property is ideal for investors in the restaurant sector.

Main Features:
• Front: 20 meters.
• Distribution: Front terrace area (15m) and air-conditioned closed hall (4.45 x 11m).
• Operational Equipment: Kitchen with washing area, storage of supplies, machine room, and designated space for refrigeration.
• Services: 2 half bathrooms for diners and 1 private bathroom for employees.
• Functionality: It has 2 curtains with a service bar directly to the street/terrace.

Competitive Advantage:
The property is delivered with valid permits for the sale of food and beverages, allowing for immediate operation or a smoother brand transition.

Sale Details:
• Price: $3,750,000.00 MN
• Deposit: $20,000.00 MN
• Down payment (Promise of Sale): 10%
• Scheme: Balance upon signing of the public deed.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor tradición y flujo comercial en Mérida, Yucatán. Ubicado estratégicamente a una esquina de Prolongación Paseo de Montejo, cerca del Monumento a la Patria, este inmueble es ideal para inversionistas del sector restaurantero.

Características Principales:
• Frente: 20 metros.
• Distribución: Área de terraza frontal (15m) y salón cerrado climatizado (4.45 x 11m).
• Equipamiento Operativo: Cocina con área de lavado, almacenamiento de insumos, cuarto de máquinas y espacio designado para refrigeración.
• Servicios: 2 medios baños para comensales y 1 baño privado para empleados.
• Funcionalidad: Cuenta con 2 cortinas con barra de servicio directo a la calle/terraza.

Ventaja Competitiva:
La propiedad se entrega con permisos vigentes para la venta de alimentos y bebidas, lo que permite una operación inmediata o una transición de marca más ágil.

Detalles de Venta:
• Precio: $3,750,000.00 MN
• Apartado: $20,000.00 MN
• Enganche (Promesa de C-V): 10%
• Esquema: Saldo a la firma de escritura pública.