🏢 Commercial Local in Plaza Luxus – Altabrisa, Mérida
📍 Premium location in one of the areas with the highest growth and appreciation in the city.
Excellent investment opportunity or personal use in Plaza Luxus, located in the heart of Altabrisa, an area recognized for its high vehicular and pedestrian traffic, surrounded by hospitals, offices, corporate offices, businesses, and medium-high and high residential areas.

📐 Features of the local:
Surface: 76 m²
Located on the second floor
Sold furnished
Option to rent

Ideal for:
Corporate office
Medical or specialized office
Commercial or service local

💼 Competitive advantages:
High appreciation area and constant growth
Excellent visibility within the plaza
Consolidated commercial environment
Ideal for investment due to its high rental demand
Modern plaza well positioned in Altabrisa

💰 Monthly maintenance:
$4,028 MXN
📈 Safe investment in one of the areas with the highest commercial dynamism in Mérida.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🏢 Local Comercial en Plaza Luxus – Altabrisa, Mérida
📍 Ubicación premium en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad
Excelente oportunidad de inversión o uso propio en Plaza Luxus, ubicada en el corazón de Altabrisa, zona reconocida por su alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de hospitales, consultorios, oficinas corporativas, comercios y zonas residenciales de nivel medio–alto y alto.

📐 Características del local:
Superficie: 76 m²
Ubicado en segundo piso
Se vende amueblado
Opción a renta

Ideal para:
Oficina corporativa
Consultorio médico o especializado
Local comercial o de servicios

💼 Ventajas competitivas:
Zona de alta plusvalía y constante crecimiento
Excelente visibilidad dentro de la plaza
Entorno comercial consolidado
Ideal para inversión por su alta demanda en renta
Plaza moderna y bien posicionada en Altabrisa

💰 Mantenimiento mensual:
$4,028 MXN
📈 Inversión segura en una de las áreas con mayor dinamismo comercial de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.