COMMERCIAL LOCAL FOR SALE CLOSE TO AV. MADEROLOCAL COMERCIAL EN VENTA CON CERCANIA A AV. MADERO

FOR SALE IN DOWNTOWN MTY!!!

***THERE ARE TWO LOCALS, SOLD TOGETHER,
*WITH FINISHES
*LOCATED AT STREET LEVEL

Just two blocks from Av. Francisco I. Madero and three blocks from Av. Venustiano Carranza.
With a front and direct entrance on Carlos Salazar street.
Direct and captive flow of residents from 266 apartments distributed in the 2 Towers of the complex.
The development has only a private commercial area of 8 locals in total, which reduces internal competition in the building.
Immediate proximity to corporate offices, hotel areas, medical clinics, and educational centers in downtown Monterrey.

Due to its distribution and pedestrian flow at street level, it is highly recommended for:
*Medical or dental offices.
*Corporate, service, or agency offices.
*Beauty centers, nail salons, or barbershops.
*Specialty cafes, tattoo studios, or creative workshops.
*Excellent for investors, there is currently a sales office.LOCAL EN VENTA EN ZONA CENTRO MTY!!!

***SON DOS LOCALES, SE VENDEN JUNTOS,
*CUENTAN CON ACABADOS
*SE ENCUENTRAN A PIE DE CALLE

A solo dos cuadras de Av. Francisco I. Madero y a tres cuadras de Av. Venustiano Carranza.
Con frente y entrada directa sobre la calle Carlos Salazar.
Flujo directo y cautivo de residentes de 266 departamentos distribuidos en las 2 Torres del complejo.
El desarrollo cuenta únicamente con un área comercial privada de 8 locales en total, lo que reduce la competencia interna en el edificio.
Cercanía inmediata a oficinas corporativas, zonas hoteleras, clínicas médicas y centros educativos del Centro de Monterrey.

Por su distribución y flujo peatonal a pie de calle, es altamente recomendado para:
*Consultorios médicos o dentales.
*Oficinas corporativas, de servicios o agencias.
*Centros de estética, salones de uñas o barberías.
*Cafeterías de especialidad, estudios de tatuajes o talleres creativos.
*Excelente para inversionitas actualmente se encuentra una oficina de ventas.