COMMERCIAL LOCAL FOR SALE, IN TOWER NEAR UANLLOCAL COMERCIAL EN VENTA, EN TORRE CERCA DE UANL

Excellent investment opportunity with guaranteed return due to its high university demand!!!!

Modern image and strategic location within a reference vertical development.
Mixed-use project: residential for students, offices, and commercial premises.
Located in a privileged university area, just a few minutes from UANL.

Surrounded by main avenues, public transport, and essential services.

High influx of students, teachers, and visitors throughout the year.

*Local Features
Surface: 68.98m2

Level: Ground Floor
Facade: Tempered glass with excellent visibility and pedestrian flow.
Interior height: Ideal for modern design or open concept.
Immediate availability.Excelente oportunidad de inversión con retorno garantizado por su alta demanda universitaria!!!!

Imagen moderna y ubicación estratégica dentro de un desarrollo vertical de referencia
Proyecto con enfoque mixto: residencial para estudiantes, oficinas y locales comerciales.
Situado en zona universitaria privilegiada, a pocos minutos de la UANL.

Rodeado de avenidas principales, transporte público y servicios esenciales.

Alta afluencia de estudiantes, docentes y visitantes durante todo el año.

*Características del Local
Superficie: 68.98m2

Nivel: Planta Ata
Fachada: Cristal templado con excelente visibilidad y flujo peatonal.
Altura interior: Ideal para diseño moderno o concepto abierto.
Disponibilidad inmedita