🏝️ Unique Opportunity in San Felipe! 🏝️

📍 Premium Location: Calle Primera, just 50 meters from the Boardwalk
🍹 Currently operating as a bar – business with established clientele
🚗 Parking available for greater convenience.

📏 Land area: 259 m²
🏗 Construction: 160 m²

💡 Ideal to continue as a bar or adapt to another commercial concept thanks to its high tourist and local influx.🏝️ ¡Oportunidad Única en San Felipe! 🏝️

📍 Ubicación Premium: Calle Primera, a solo 50 metros del Malecón
🍹 Actualmente con giro de bar – negocio con clientela establecida
🚗 Estacionamiento disponible para mayor comodidad.

📏 Superficie de terreno: 259 m²
🏗 Construcción: 160 m²

💡 Ideal para continuar como bar o adaptar a otro concepto comercial gracias a su alta afluencia turística y local.