Commercial Local Opportunity for Sale | Hacienda del Real, MexicaliLocal Comercial de Oportunidad en Venta | Hacienda del Real, Mexicali

Located in an area with significant growth and residential density in Mexicali, this commercial space represents an excellent opportunity for professionals, entrepreneurs, and investors looking to establish or expand their business in a strategic location.

Thanks to its functional layout, currently set up for public service, this property is ideal for medical, dental, psychological offices, administrative offices, professional firms, specialized care centers, and many other commercial activities.

📐 Layout:
• Reception with waiting area
• 3 private consultation rooms
• Work area / workshop
• Administrative office
• Half bathroom
• Independent access and exterior service areas

📏 Dimensions:
• Land: 123.66 m²
• Construction: 93.44 m²

Its design allows for immediate operations or easy adaptation to your project's needs.

💼 Whether for personal use or as a property investment, this property offers an ideal combination of location, functionality, and potential profitability.

📲 Contact us for more information and schedule your visit to see this excellent commercial opportunity.Ubicado en una zona con gran crecimiento y densidad habitacional de Mexicali, este local comercial representa una excelente oportunidad para profesionistas, emprendedores e inversionistas que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica.

Gracias a su distribución funcional, actualmente acondicionada para atención al público, esta propiedad es ideal para consultorios médicos, dentales, psicológicos, oficinas administrativas, despachos profesionales, centros de atención especializada y muchos otros giros comerciales.

📐 Distribución:
• Recepción con sala de espera
• 3 cubículos privados de atención
• Área de trabajo / taller
• Oficina administrativa
• Medio baño
• Accesos independientes y áreas exteriores de servicio

📏 Dimensiones:
• Terreno: 123.66 m²
• Construcción: 93.44 m²

Su diseño permite comenzar operaciones de manera inmediata o adaptarse fácilmente a las necesidades de tu proyecto.

💼 Ya sea para uso propio o como inversión patrimonial, este inmueble ofrece una combinación ideal entre ubicación, funcionalidad y potencial de rentabilidad.

📲 Contáctanos para más información y agenda tu visita para conocer esta excelente oportunidad comercial.