Commercial Local with Department for Sale, Col. Insurgentes EsteLocal Comercial con Departamento en Venta, Col. Insurgentes Este

🏠 Commercial Local with Apartment for Sale, Col. Insurgentes Este, Mexicali

Excellent investment opportunity: commercial local with an apartment on the second floor, ideal for a business with housing, rental, or commercial project development. If you are looking for a property with great potential to generate income or combine a business with housing, this is an excellent option for investors or to expand your assets.

General Features

• Location: Calle Manuela Medina #1535-1, Col. Insurgentes Este, Mexicali, B.C.
• Land area: 325.50 m²
• Construction: 217 m²

Ground Floor

• Commercial local
• Common area
• 2 full bathrooms
• Warehouse

Upper Floor

• Apartment in gray work, ready to finish to your liking
• 4 rooms
• Living room
• Kitchen

Ideal for:

• Medical offices
• Corporate offices
• Academy or training center
• Clinic
• Daycare
• Restaurant or café
• Business with housing
• Development for rent or Airbnb

Investment potential: this property offers the opportunity to customize the apartment according to the buyer's needs and take advantage of the commercial local to generate cash flow, becoming an excellent alternative for those looking for an investment with high profitability potential.

⚠️ Sale only with own resources.

Sale price: $3,600,000 MXN

📲 Schedule your appointment and discover this excellent investment opportunity.

VEO Properties — Connecting people with the home of their dreams
📲 686 268 5981🏠 Local Comercial con Departamento en Venta, Col. Insurgentes Este, Mexicali

Excelente oportunidad de inversión: local comercial con departamento en segunda planta, ideal para negocio con vivienda, renta o desarrollo de proyecto comercial. Si buscas una propiedad con gran potencial para generar ingresos o combinar un negocio con vivienda, esta es una excelente opción para inversionistas o para ampliar tu patrimonio.

Características generales

• Ubicación: Calle Manuela Medina #1535-1, Col. Insurgentes Este, Mexicali, B.C.
• Superficie de terreno: 325.50 m²
• Construcción: 217 m²

Planta Baja

• Local comercial
• Área común
• 2 baños completos
• Almacén

Planta Alta

• Departamento en obra gris, listo para terminar a tu gusto
• 4 habitaciones
• Sala
• Cocina

Ideal para:

• Consultorios médicos
• Oficinas corporativas
• Academia o centro de capacitación
• Clínica
• Guardería
• Restaurante o cafetería
• Negocio con vivienda
• Desarrollo para renta o Airbnb

Potencial de inversión: esta propiedad ofrece la oportunidad de personalizar el departamento según las necesidades del comprador y aprovechar el local comercial para generar flujo de efectivo, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con alto potencial de rentabilidad.

⚠️ Venta únicamente con recurso propio.

Precio de venta: $3,600,000 MXN

📲 Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.

VEO Propiedades — Conectamos personas con el hogar de sus sueños
📲 686 268 5981