Commercial premises for rent, Municipio Libre.Local comercial en renta, Municipio Libre.

Position your business on the map of success!

Located on Avenida Municipio Libre, in the heart of Colonia Portales, this spectacular commercial space of 574 m² represents the perfect combination of massive visibility, spaciousness, and versatility. If you are looking for a space that boosts your brand, attracts thousands of potential customers, and gives you the necessary space to grow without limits, this is your opportunity.

Key Points that Make the Difference
Premier Visibility: Strategically located on one of the busiest and fastest-growing commercial arteries in the area.

Intelligent and Spacious Areas: 574 m² total designed to adapt freely to the concept of your project.

Total Comfort for Your Clients: Private parking for 6 vehicles on the ground floor, a critical added value in the area.

Potential for Outdoor Terrace: Ideal space on the first floor to create a unique, modern, and exclusive environment.

Impeccable Distribution
Ground Floor (150 m²):

Exclusive parking for 6 cars.

Bathroom for visitors or staff.

Large multifunctional space, perfect for high-level reception, showroom, or customer service point.

First Floor (424 m²):

Imposing open-plan space of large scale, ready to customize.

Excellent lighting and the option to condition a spectacular terrace to elevate your clients' experience.

Ideal for High-Impact Projects
Thanks to its versatile architecture and strategic location, it is the definitive space for:

Educational and Creative Centers: Dance academies, martial arts schools, or training centers.

Corporate Businesses: Creative offices, coworking spaces, or regional corporate offices.

Health and Wellness: Specialized offices or comprehensive care clinics.

Innovative Concepts: Experience centers, studios, or service franchises.

(Note: Land use not available for traditional gyms).

Don't miss the opportunity to consolidate your brand in one of the highest value areas of Mexico City!¡Posiciona tu negocio en el mapa del éxito!

Ubicado sobre la Avenida Municipio Libre, en el corazón de la Colonia Portales, este espectacular local comercial de 574 m² representa la combinación perfecta de visibilidad masiva, amplitud y versatilidad. Si buscas un espacio que impulse tu marca, atraiga a miles de clientes potenciales y te dé el espacio necesario para crecer sin límites, esta es tu oportunidad.

Puntos Clave que Marcan la Diferencia
Visibilidad Premier: Situado estratégicamente sobre una de las arterias más transitadas y con mayor crecimiento comercial de la zona.

Espacios Inteligentes y Amplios: 574 m² totales diseñados para adaptarse con total libertad al concepto de tu proyecto.

Comodidad Total para tus Clientes: Estacionamiento privado para 6 vehículos en planta baja, un valor agregado crítico en la zona.

Potencial de Terraza Exterior: Espacio ideal en primer piso para crear un ambiente único, moderno y exclusivo.

Distribución Impecable
Planta Baja (150 m²):

Estacionamiento exclusivo para 6 automóviles.

Baño para visitantes o personal.

Amplio espacio multifuncional, perfecto para recepción de alto nivel, showroom o punto de atención al cliente.

Primer Piso (424 m²):

Imponente planta libre de gran escala, lista para personalizar.

Excelente iluminación y opción de acondicionar una terraza espectacular para elevar la experiencia de tus clientes.

Ideal Para Proyectos de Alto Impacto
Gracias a su arquitectura versátil y ubicación estratégica, es el espacio definitivo para:

Centros Educativos y Creativos: Academias de baile, escuelas de artes marciales o centros de capacitación.

Negocios Corporativos: Oficinas creativas, espacios de coworking o corporativos regionales.

Salud y Bienestar: Consultorios especializados o clínicas de atención integral.

Conceptos Innovadores: Centros de experiencia, studios o franquicias de servicios.

(Nota: Uso de suelo no disponible para gimnasios tradicionales).

¡No dejes pasar la oportunidad de consolidar tu marca en una de las zonas de mayor plusvalía de la Ciudad de México!