Local for Rent, Municipio Libre, Benito JuárezLocal en Renta, Municipio Libre, Benito Juárez

Extraordinary Rental Opportunity – Commercial Space of 574 m² in Col. Portales

Located on Municipio Libre, one of the main avenues of the Portales neighborhood —an area in full commercial expansion— this property offers versatile and spacious areas, ideal for a wide variety of authorized businesses.

Property distribution:

Ground Floor (150 m²):
Parking for 6 cars
1 bathroom
Reception area or multifunctional space adaptable to the tenant's business

First Floor (424 m²):
Large open area
Possibility of conditioning a terrace

Strategic location:
In the Portales neighborhood, an area with growing commercial activity
In front of one of the busiest avenues: Municipio Libre

Ideal for businesses such as:

Dance academies
Martial arts schools
Training centers
Creative offices or coworking
Specialized consulting rooms

Innovative service concepts

🚫 Restriction: Gyms are not accepted.

This space is a great opportunity for companies looking for a spacious, well-located area with great potential for adaptation to different commercial projects.Extraordinaria Oportunidad de Renta – Local Comercial de 574 m² en Col. Portales

Ubicado sobre Municipio Libre, una de las avenidas principales de la Colonia Portales —zona en plena expansión comercial— este inmueble ofrece espacios versátiles y amplios, ideales para una gran variedad de giros autorizados.

Distribución del inmueble:

Planta Baja (150 m²):
Estacionamiento para 6 autos
1 baño
Área de recepción o espacio multifuncional adaptable al giro del arrendatario

Primer Piso (424 m²):
Área abierta de gran amplitud
Posibilidad de acondicionar una terraza

Ubicación estratégica:
En la Colonia Portales, una zona con creciente actividad comercial
Frente a una de las avenidas más transitadas: Municipio Libre

Ideal para giros como:

Academias de baile
Escuelas de artes marciales
Centros de capacitación
Oficinas creativas o coworking
Consultorios especializados

Conceptos innovadores de servicios

🚫 Restricción: No se aceptan gimnasios.

Este local es una gran oportunidad para empresas que buscan un espacio amplio, bien ubicado y con gran potencial de adaptación a diferentes proyectos comerciales.