Investment opportunity with immediate cash flow | Rented commercial premises

Commercial premises on the ground floor within a plaza with high pedestrian traffic, currently rented as a hardware store with a valid 3-year contract, which guarantees stable income from the purchase.

Features:
• Area: 64.6 m²
• Current business: Hardware store
• Strategic location on the ground floor
• High pedestrian traffic
• Next to El Asturiano
• In front of stairs (maximum visibility)

Ideal asset for investors looking for constant cash flow, low risk, and appreciation, within a consolidated plaza with high foot traffic.

📍 Epic Center SonterraOportunidad de inversión con flujo inmediato | Local comercial rentado

Local comercial en planta baja dentro de plaza con alto flujo peatonal, actualmente rentado como ferretería y con contrato vigente a 3 años, lo que garantiza ingresos estables desde la compra.

Características:
• Superficie: 64.6 m²
• Giro actual: Ferretería
• Ubicación estratégica en planta baja
• Alto tráfico peatonal
• A un costado de El Asturiano
• Frente a escaleras (máxima visibilidad)

Activo ideal para inversionistas que buscan flujo constante, bajo riesgo y plusvalía, dentro de una plaza consolidada y con alta afluencia.

📍 Epic Center Sonterra