🏢 Commercial Space for Rent – Vallejo (Corner, High Traffic)

Excellent commercial space on the corner at street level, located on one of the busiest avenues in Vallejo, with high pedestrian and vehicular traffic.

🔹 Total area: 1,600 m²

Ground floor: 230 m²
First floor: 1,370 m²

🔹 Rent: $180,000 + VAT
🔹 Front: ~50 m
🔹 Parking: +25 spaces (shared)
🔹 Bathrooms: 6 (3 ladies / 3 gentlemen)

🚀 Key attributes
Corner with great commercial visibility
Facade on two levels ideal for branding
Space for elevator or freight lift
3 months grace period for adjustments
📍 Strategic location
On the Vallejo commercial corridor
Steps from Metrobús Line 3
Close to shopping centers, banks, and high consumption areas
🏪 Ideal for:

Clinics, offices, call centers, schools, restaurants, or retail/outlet stores

❌ No high noise impact businesses allowed

💡 Ideal opportunity for brands looking for positioning and high customer volume in a consolidated area.🏢 Local Comercial en Renta – Vallejo (Esquina, Alto Flujo)

Excelente local comercial en esquina a pie de calle, ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de Vallejo, con alto flujo peatonal y vehicular.

🔹 Superficie total: 1,600 m²

Planta baja: 230 m²
Primer piso: 1,370 m²

🔹 Renta: $180,000 + IVA
🔹 Frente: ~50 m
🔹 Estacionamiento: +25 cajones (compartidos)
🔹 Baños: 6 (3 damas / 3 caballeros)

🚀 Atributos clave
Esquina con gran visibilidad comercial
Fachada en dos niveles ideal para branding
Espacio para elevador o montacargas
3 meses de gracia para adecuaciones
📍 Ubicación estratégica
Sobre corredor comercial Vallejo
A pasos de Metrobús Línea 3
Cercano a centros comerciales, bancos y zonas de alto consumo
🏪 Ideal para:

Clínicas, oficinas, call center, escuelas, restaurantes o tiendas retail / outlet

❌ No se permiten giros con alto impacto de ruido

💡 Oportunidad ideal para marcas que buscan posicionamiento y alto volumen de clientes en zona consolidada.